Burgemeester Patijnlaan 1563705 CK ZeistPatijnpark

Karakteristieke jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers, een volledig geïsoleerd bijgebouw en een royaal perceel van 515 m². De woning is aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwd en beschikt op zolder over twee dakkapellen. De achtertuin is bijna 45 meter diep en biedt uitzonderlijk veel rust en privacy. Indeling Begane grond: Entree, hal met trapopgang, toegang tot de kelder en een separaat toilet. Ruime en diepe woonkamer met erker aan de voorzijde. Aan de achterzijde is de woning over de volledige breedte uitgebouwd. De halfopen keuken is voorzien van een eenvoudige opstelling. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Bijgebouw: De voormalige garage is omgebouwd tot een volledig geïsoleerd bijgebouw/studio, uitgerust met een eigen cv-ketel. Het bijgebouw bestaat uit twee ruimtes en is volledig onderkelderd. Tuin: De woning beschikt over een fijne voor- en zijtuin met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Aan de zijkant is een ruime fietsenberging geplaatst. De achtertuin, bijna 45 meter diep, biedt volop rust, ruimte, privacy en een ideale mix van zon en schaduw. Achter de tuin bevindt zich een groene strook, wat het vrije gevoel versterkt. Eerste verdieping: Overloop met separaat toilet, drie slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad en wastafel. Aan de achterzijde bevindt zich een dakterras. Tweede verdieping: De zolder is bereikbaar via een vaste trap. Op de voorzolder is een pantry gerealiseerd en bevindt zich de tweede badkamer. Daarnaast zijn er twee slaapkamers aanwezig, beide voorzien van een dakkapel. Pluspunten: - Karakteristieke jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning; - Prachtige, zeer diepe achtertuin grenzend aan een groenstrook; - Woning is niet direct geschakeld, maar door gangen van het buurhuis gescheiden; - Veel leefruimte op alle verdiepingen; - Hoogwaardig en volledig geïsoleerd bijgebouw/studio met eigen cv-ketel; - Goed geïsoleerde woning, voorzien van 14 zonnepanelen en een zonneboiler.