Fase 3 vrijstaande woning (Bouwnr. 8)3704 HB ZeistUtrechtseweg

De verkoop is gestart! Inschrijven kan tot en met maandag 22 september 17.00 uur via de projectwebsite! Echt thuis in Eikenstein Eikenstein wordt een hechte buurt waar jong en oud door elkaar heen wonen. Er komen zowel fijne parkwoningen als ruime twee-onder-één-kapwoningen, vrijstaande woningen en appartementen in diverse prijsklassen. De moderne (zorg)appartementen worden gerealiseerd in het monumentale pand aan de zijde van de Utrechtseweg, dat wordt betrokken bij het plan. Aan weerszijden van het gebouw komen 2 appartementencomplexen met koopappartementen. Deze complexen zijn onderdeel van verkoopfasen 2 en 4. Het gehele woongebied heeft een parkachtige sfeer. Straks vormt het een super groen en natuurlijk landschap, met leuke plekjes waar u de buren treft en waar kinderen veilig buiten kunnen spelen. Een plek voor iedereen Eikenstein wordt een buurt waar iedereen zich thuis voelt en die bijdraagt aan een prettige leefomgeving. De ontwikkeling gebeurt in vier (bouw)fasen: - Fase 1 omvat 31 woningen, verkocht onder voorbehoud; - Fase 2 omvat de Bosvilla (29 appartementen), onder optie; - Fase 3 bestaat uit 36 woningen die in september 2025 in de verkoop gaan; - Fase 4 omvat de Parkvilla (26 appartementen), die in oktober 2025 in de verkoop gaan. Aan de voorzijde van de nieuwe wijk staat een monumentaal pand; de blikvanger van de buurt waar de historie goed zichtbaar blijft. Dit pand biedt straks onderdak aan 83 zorgappartementen (sociale huur), waaronder circa 20 appartementen voor begeleid wonen via Abrona. Vrijstaande woningen De drie vrijstaande woningen liggen verdeeld aan de rand van het plan, tegen een groene bosrand, op ruime kavels. Hier geniet je van rust, ruimte en privacy. Dankzij de glazen pui over vrijwel de gehele breedte van de achtergevel en de brede terrasdeuren ervaar je het buitenleven op z’n best. Op de eerste verdieping zijn drie royale slaapkamers, een separaat toilet (m.u.v. bouwnummer 18) en een luxe badkamer met ligbad. Standaard is de tweede verdieping ingedeeld met een kamer, technische ruimte, en optioneel is er ruimte voor een dakterras. Bouwnummer 18 springt eruit met een unieke plattegrond en een opvallende ligging dwars op de kavel. Deze vrijstaande woning staat bovendien op het grootste perceel van het hele plan. Bouwnummers 1, 8 - Woonoppervlakte van circa 169m2 - Kaveloppervlakte van circa 303 tot 361 m2 - Parkeren op eigen oprit met ruimte voor 2 auto’s - Vrijstaande geschakelde stenen berging van circa 10 m² - Achtertuin grenzend aan groenstrook met prachtige bomen - Tuingerichte woonkeuken (20 m2) en woonkamer aan voorzijde (33 m2) - Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een kamer op de tweede verdieping - Separaat toilet met wandcloset - Badkamer voorzien van sanitair en tegelwerk van Villeroy & Boch; tegelwerk wand: 30 x 60 cm / vloer: 60 x 60 cm, badmeubel van 120 cm met twee kranen, inloopdouche met easy drain en douchewand van 90 x 200 cm en een ligbad back-to-wall 180 x 80 cm - Ruime tweede verdieping met standaard kamer en afgesloten technische ruimte - Uitbouw opties: schuifpui achterzijde, uitbouw achterzijde van 1,2 of 2,4 meter, keuken aan de voorzijde, samenvoegen slaapkamers of inloopkast op de eerste verdieping, een dakterras aan de voorzijde (m.u.v. bnr 1) of extra badkamer op de tweede verdieping Bouwnummer 18 - Woonoppervlakte van circa 169m2 - Kaveloppervlakte van circa 462 m2 – grootste perceel van het plan - Parkeren op eigen oprit met ruimte voor 2 auto’s - Vrijstaande geschakelde stenen berging van circa 10 m² - Grote puien in de voorgevel zorgen voor veel daglicht - Achtertuin grenzend aan bestaande groenstrook met prachtige bomen - Tuingerichte woonkamer voorzien van tuindeuren in de achtergevel en keuken aan de voorzijde - Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping (2 van 19 m2 en 15 m2) en een kamer op de tweede verdieping - Badkamer voorzien van sanitair en tegelwerk van Villeroy & Boch; tegelwerk wand: 30 x 60 cm / vloer: 60 x 60 cm, badmeubel van 120 cm met twee kranen, wandcloset, inloopdouche met easy drain en douchewand van 90 x 200 cm en een ligbad back-to-wall 180 x 80 cm - Ruime tweede verdieping met standaard kamer en afgesloten technische ruimte - Uitbouw opties: schuifpui achterzijde, samenvoegen slaapkamers op de eerste verdieping, een dakterras aan de zijkant of extra badkamer op de tweede verdieping Tuinen De vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen aan de bosrand beschikken over een achtertuin die grenst aan het groene landschap. De erfafscheiding is hier bewust ‘zacht’ vormgegeven met beplanting, passend bij het natuurlijke karakter van de omgeving. Tussen de woningen komt een strakke, gemengde haag die richting de bosrand geleidelijk overgaat in een lossere, natuurlijkere haag. Aan de achterzijde wordt de eigendomsgrens gemarkeerd door een subtiele overgang met beplanting, op het snijvlak van de bostuinzone en de omliggende landschapswaarde.