Hortensialaan 373702 VE ZeistCentrumschil-Noord

Aan een van de leukste straten net buiten het centrum van Zeist ligt deze zeer goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning. Deze charmante woning beschikt over een moderne open keuken, een luxe badkamer, drie slaapkamers, een kelder en een bergzolder. De ruime achtertuin met berging en de parkeergelegenheid op eigen terrein maken het tot een compleet geheel. De LIGGING De Hortensialaan is een rustige laan aan de rand van het centrum van Zeist, in een karakteristieke, vooroorlogse woonomgeving. Het uitgebreide centrum van Zeist – met een groot aanbod aan winkels, restaurants, terrassen, een bioscoop en een theater – ligt op loopafstand. Daarnaast liggen ook voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijven en sportfaciliteiten in de directe buurt. DE INDELING Begane grond Entree, gang met meterkast, trapopgang, toegang tot de kelder en een modern toilet. Vanuit de gang bereikt u de sfeervolle doorzonwoonkamer. Aan de voorzijde heeft de woonkamer een charmante erker met hoge ramen, wat zorgt voor veel lichtinval. De gasgestookte haard heeft een strakke schouw tot aan het plafond. Aan de achterzijde ligt het eetgedeelte, dat via de openslaande deuren in directe verbinding staat met de tuin. De moderne, open keuken is luxe en compleet uitgevoerd met greeploze kasten en een stenen aanrechtblad. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met een wokbrander (gas), een vaatwasser, een koelkast en een combimagnetron. Vanuit de keuken is er een loopdeur naar de achtertuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een sfeervolle visgraat parketvloer en glad gestucte wanden en plafonds. Eerste etage Ruime overloop met trapopgang en een praktische bergruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur. Toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, beide uitgerust met een dakkapel; één van deze kamers beschikt over een vaste kast. Aan de voorzijde bevinden zich de derde slaapkamer en de moderne, luxe uitgevoerde badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche, een ligbad, een toilet en een wastafelmeubel. De eerste etage is strak afgewerkt met glad gestucte wanden en plafonds en voorzien van een nette laminaatvloer. Alle slaapkamers zijn voorzien van comfortabele airconditioning Zolderetage De zolder is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich een goede bergruimte met dakraam en de opstelling voor de cv-ketel. Ook de zolder is voorzien van een nette laminaatvloer. DE TUIN De woning heeft over een fraai aangelegde en verzorgde, privacy volle achtertuin (ca. 7 x 10 m), De tuin heeft een ruim terras direct achter de woning en een loungeterras achterin de tuin. In de tuin staat een stenen berging met een brede toegangsdeur. Aan de voorzijde is het mogelijk om op eigen terrein te parkeren. BIJZONDERHEDEN Sfeervolle, goed onderhouden en modern bewoonde twee-onder-een kapwoning die zonder investering te betrekken is. Vanuit de hal is de ruime provisiekelder bereikbaar. De slaapkamers zijn voorzien van airco. De woning is voorzien van dakisolatie, vloerisolatie (2020), deels gevelisolatie (2020) en HR++ glas. Vrije, fraai aangelegde achtertuin van ca 70m².