Jacob Catslaan 203705 BR ZeistPatijnpark

In de wijk “De Dichtersbuurt” ligt dit bijzondere object; het betreft een helft van dubbel woonhuis 3 slaapkamers met een woonoppervlak van 110 m2 met een achtergelegen zeer riant bijgebouw waar op de eerste verdieping een volwaardig appartement is gecreëerd met een gebruiksoppervlak van 92 m2, de begane grond bestaat uit een enorme garage/ multifunctionele ruimte met een oppervlak van 92 m2. Door de bijzondere samenstelling van 2 woningen is het een ideale kans voor mensen die op zoek zijn naar een woning met mantelzorgmogelijkheden dan wel voor een woning voor thuiswonende kinderen. Een ideale plek om wonen en werken te combineren. Locatie: De kindvriendelijke wijk wordt gekenmerkt door haar bebouwing uit de 30-er jaren. Op loop- en fietsafstand bevindt zich o.a. het centrum van Zeist met alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, bioscoop, theater, basis- en middelbare scholen, sportverenigingen, het complex “Utrecht Science Park”, het UMC en het NS-station Driebergen-Zeist. Indeling woning: Kelder: Vanuit de hal is de kelder te bereiken. Begane grond: Entree, hal met toilet. De woonkamer met open haard geeft middels openslaande deuren toegang tot de tuin en aan de achterzijde toegang tot de half open keuken. Eerste verdieping : Overloop met toilet, slaapkamer gelegen aan de achterzijde met inbouwkast, de 2e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een erker en eveneens een inbouwkast. De voormalige 3e slaapkamer is in gebruik als kastenkamer. De complete badkamer is v.v. ligbad, wastafel en separate douche en v.v. vloerverwarming. Tweede verdieping: Geïsoleerde verdieping met 2 dakkapellen, de verdieping is nu in gebruik als ouderslaapkamer. Tuin; De tuin is gelegen op het noordoosten. Guesthouse/bijgebouw: Begane grond: De zeer ruime begane grond bestaat uit een zeer grote multifunctionele werkplaats/garage (met vloerverwarming), een ideale ruimte voor autoliefhebbers. Tevens bevindt zich hier een berging, stookruimte en toilet. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping is er een kantoorruimte, kitchenette, 2e kamer en een badkamer v.v. douche, toilet en wastafel. Zonder enige investering eenvoudig te gebruiken als appartement. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte woning; 202 m² (meetcertificaat aanwezig). • Perceeloppervlakte: 295 m2 • Energielabel: F • Aanvaarding in overleg. Kadastrale gegevens: Gemeente Zeist, sectie M , nummer 2040 , totaal groot 295 m2 Afmetingen (circa) in meters: Voor de afmetingen verwijzen wij u naar de plattegronden.