Nelson Mandelalaan 1023707 KP ZeistCentrumschil-Noord

Aan de rand van het centrum gelegen stadsvilla met een riant woonoppervlak van 171 m², een eigen oprit en een grote inpandige garage. De woning is met veel zorg gemoderniseerd en beschikt over een hoogwaardig afwerkingsniveau met o.a. een luxe woonkeuken, 3 ruime slaapkamers en 2 luxe badkamers. De hoekligging en de grote raampartijen rondom zorgen voor een heerlijk lichte leefruimte. De in 1999 gebouwde woning is instapklaar en beschikt over energielabel A. Locatie: De woning ligt aan de rand van het Lyceumkwartier, op een paar minuten loopafstand van het centrum van Zeist. Het busstation, verschillende scholen en het bos liggen in de directe omgeving. De woning is verder ideaal gesitueerd ten opzichte van sportvoorzieningen en diverse uitvalswegen. Indeling: • Begane grond: Entree/hal met toilet en garderobe, zeer riante woonkeuken met groot kookeiland. De keukeninrichting is voorzien van onder meer een composiet aanrechtblad, twee ovens (een combimagnetron en een oven met stoomfunctie), een grote koelkast én grote vrieskast, vaatwasmachine, inductiekookplaat en Quooker. De woonkeuken bevat tevens een speelse halfopen werkhoek met volop kastruimte. Via een schuifpui is er toegang tot de modern aangelegde stadstuin, die veel privacy en zicht op het omringende groen biedt. • Eerste verdieping: Hal met toilet en toegang tot de woonkamer, die dankzij de grote raampartijen een prachtig uitzicht geeft op de groene omgeving. Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde met toegang tot de luxe en-suite badkamer, die is voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. • Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de cv-ruimte en een apart toilet. Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde en een zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het dakterras (eventueel eenvoudig te splitsen in 2 slaapkamers). Tweede luxe badkamer voorzien van een riante inloopdouche en een designmeubel met grote wastafel. • Souterrain: Het ruime souterrain beschikt over een praktische wasruimte, een groot aantal vaste kasten en een ruime trapkast. Tevens is er toegang tot de grote inpandige garage met elektrische deur. Eventueel is het souterrain te transformeren naar een praktijkruimte of kantoor aan huis. Algemeen: • Woonoppervlakte: 171 m², excl. inpandige garage (meetcertificaat aanwezig). • Energielabel: A. • Duurzaamheid: 10 zonnepanelen. • Elektra: Uitgebreide installatie, 3-fase-aansluiting en 2 laadpunten aanwezig. • Afwerking: Hoogwaardig afwerkingsniveau. • Sanitair: De woning beschikt over 2 badkamers en op elke verdieping over een aparte toiletruimte. • Aanvaarding: In overleg. Kadastrale gegevens: Gemeente Zeist, sectie H, nummer 5157, groot 1 are en 12 centiare. Afmetingen (circa in meters): Voor de afmetingen verwijzen wij u naar de plattegronden.