Prinses Catharina Amalialaan 1353708 ZR ZeistKerckebosch

Duurzaam, luxe en midden in de natuur op een toplocatie! Dat is deze geschakelde kwadrant-woning met o.a. 3 slaapkamers, luxe keuken en badkamer, berging, overdekt terras en eigen parkeerplaats, gelegen te midden van prachtig bos- en heidegebied. Het huis ligt in het nieuwe gedeelte van Kerckebosch, project “Fier! Op de Hei” (2018). De ligging is prachtig, een voor natuurliefhebbers! De wijk is zeer kindvriendelijk en met alle voorzieningen nabij, zoals een supermarkt, diverse winkels en scholen. Ook treinstation Driebergen-Zeist is snel bereikt. Direct rondom de kwadrant-woningen is een bos- en heideterrein gelegen dat in mandeligheid door de bewoners wordt gebruikt en onderhouden. Aangezien het de opzet van de tuin is om deze natuurlijk te laten aansluiten op het omringende natuurgebied (Utrechts Landschap) is het onderhoud minimaal. De bijzondere bouw van deze woning maakt dat u vanuit elke kamer door de grote raampartijen uitzicht heeft op het omringend bosgebied, een oase van natuur en ruimte: wonen met een vakantiegevoel! Dit zeer goed onderhouden huis is gebouwd in 2018, is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A, HR+++glas en vloerverwarming op elke etage. De vloeren zijn voorzien van duurzaam marmoleum. Er zijn 9 zonnepanelen aanwezig voor laag energieverbruik. Indeling De begane grond heeft een hal met garderobe, trapopgang, toilet en meterkast. Bij de entree naar de woonkamer valt meteen het uitzicht op, wat een oase van ruimte en licht door de plafondhoge ramen! De woonkamer met zit- en eetgedeelte is heerlijk ruim. De schuifdeur geeft toegang tot een royaal, overdekt terras, dat meteen grenst aan het bos. Er is hier ook een handige ruime berging. De open woonkeuken van het luxe merk Bulthaup is modern uitgevoerd en alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, grote koelkast en aparte vriezer, vaatwasmachine en Quooker. Op de eerste etage is een ruime overloop met daklicht en zijn er 3 goede slaapkamers met grote raampartijen, die wederom zorgen voor fantastische uitzicht over de heide en het bos. De royale badkamer is luxe uitgevoerd en heeft een grote inloopdouche, een brede wastafel, een 2e toilet en vloerverwarming. Tot slot is er op deze etage nog een handige bergruimte, waar de cv-ketel en de was- droogcombinatie zijn opgesteld. Daarnaast is er nog plek om hier allerhande spullen op te bergen. Mandelig terrein: De woning grenst direct aan een mandelig terrein van ruim 6.000 m², ingericht als natuurlijk bos- en heidegebied. Dit gezamenlijke buitenterrein wordt door de bewoners gebruikt én onderhouden en sluit naadloos aan op het omliggende landschap. Dankzij de natuurlijke inrichting is het onderhoud minimaal. Bijzonderheden - Een huis temidden van bos en heide - VvE kosten voor onderhoud mandelig terrein € 35,- per maand. - Zeer goed onderhouden, luxe uitgevoerd en duurzaam - Eigen parkeerplaats in de laan (met loze leiding voor eventueel laadpunt) - Hoog afwerkingsniveau - Oplevering in overleg Kortom, prachtig en luxe wonen midden in de natuur in een instapklaar huis!