Voorheuvel 68-A3701 JG ZeistCarré

Luxe halfvrijstaande woning met karakter en hedendaags comfort, op een toplocatie in Zeist. In het levendige hart van Zeist bevindt zich deze bijzondere, volledig gerenoveerde halfvrijstaande woning. Met veel oog voor detail is de woning getransformeerd tot een hoogwaardig en instapklaar huis, waarin authentieke charme en modern wooncomfort samenkomen. Achter de karakteristieke gevel gaat een verrassend eigentijds interieur schuil. De woning is volledig gemoderniseerd en voorzien van alle gemakken van nu, waaronder een royale, lichte woonkeuken met kookeiland, vloerverwarming én slimme installaties. Zo is de woning uitgerust met Philips Hue verlichting, die eenvoudig te dimmen en te bedienen is via de smartphone, en een verwarmingssysteem dat via de Tado app regelbaar is. De hoogwaardige afwerking, in combinatie met een doordachte indeling, zorgt voor een aangename en comfortabele leefomgeving. De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers en een stijlvolle, compleet uitgevoerde badkamer. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: je bevindt je direct vanuit de woning in het centrum van Zeist, met een breed aanbod aan winkels, horecagelegenheden en speciaalzaken op loopafstand. Ook de wekelijkse markt, sportvoorzieningen, de bibliotheek, scholen en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar, wat bijdraagt aan een optimaal wooncomfort. Globale indeling: Begane grond: Entree via een lichte en ruime hal met toegang tot het separate toilet, de trapopgang, de heerlijke woonkeuken en woonkamer. De woonkeuken vormt het hart van de woning en is een ideale plek om te koken en te dineren. De woonkeuken is voorzien van een kookeiland met bar en uitgerust met een inductiekookplaat (met geïntegreerde afzuiging), een Franke kokendwaterkraan, een oven, een vaatwasser en een separate koelkast. Vanuit de woonkeuken is er middels een luik in de vloer toegang tot de kelder. De woonkeuken staat in open verbinding met een sfeervolle woonkamer. Dit is een fijne, intieme ruimte waar je veel privacy ervaart. Eerste verdieping: Via de ruime overloop, die tevens is voorzien van praktische aansluitingen voor wasmachine en droger, heb je toegang tot alle vertrekken. De verdieping beschikt over twee comfortabele en goed ingedeelde slaapkamers, beide met een prettige lichtinval en voldoende ruimte voor kasten en werk- of studiemogelijkheden. De luxe uitgevoerde badkamer vormt een echte eyecatcher en is hoogwaardig afgewerkt. Een heerlijk ligbad om tot rust te komen, een royale inloopdouche, een moderne dubbele wastafel en een elektrische radiator zorgen voor extra gemak en warmte. De stijlvolle afwerking en doordachte indeling maken deze verdieping tot een fijne en complete leeflaag. Parkeren: Op korte afstand bevindt zich een ruime parkeergarage. Voor deze garage kan een parkeervergunning worden aangevraagd. Bijzonderheden: - Volledig gerenoveerde en instapklare woning. - Hoogwaardige afwerking en moderne installaties. - Voorzien van slimme verlichting (Philips Hue) en thermostaatbediening via Tado app. - Indelingstekeningen en NEN 2580 meetrapport beschikbaar. - Gebruiksoppervlakte wonen: 104 m² (NEN2580 gemeten). - Energielabel B. - Oorspronkelijke bouwjaar casco begin 1900. Afgelopen jaar op grootste wijze opnieuw ingedeeld tot een unieke stadswoning. - In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen. - Oplevering in overleg.