Velswijkweg 46-B7021 KT ZelhemVelswijk

Map
  • 84 m²
  • 1
  • A
Calculate monthly payment
Eye-catcherRuim en sfeervol appartement met landelijk uitzicht!

Description

Ruim en sfeervol appartement met prachtig uitzicht over landerijen. Op een unieke locatie in het voormalige schoolgebouw aan de Velswijkweg ligt dit prachtige appartement op de begane grond. Met circa 82 m² woonoppervlakte, een moderne afwerking en energielabel A, biedt dit appartement optimaal comfort en woongenot. Indeling: Via de voordeur komt u in een ruime hal, die toegang biedt tot de meterkast, het toilet, de badkamer, de woonkamer met open keuken, de master bedroom en een berging. Vanuit de woonkamer leidt een vaste trap naar de vide, waar een extra (slaap)kamer is gesitueerd. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als hobby- en werkkamer en biedt veel mogelijkheden. De ruime woonkamer met open keuken is het hart van de woning en biedt volop lichtinval en ruimte voor een gezellige zithoek en eetgedeelte. Vanuit de woonkamer en de master bedroom, is er toegang middels een schuifpui tot de eigen buitenruimte met uitzicht over de landerijen – een heerlijk plek om te genieten van rust en natuur. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één op de vide. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en ligbad. Het appartement is klaar voor de toekomst, want het is voorzien van vloerverwarming, een warmtepomp, een warmte-terugwinsysteem, airco en is volledig gasloos. Verder heeft het complex, van totaal 6 appartementen, een goed georganiseerde VVE en is financieel gezond. Deze bijzondere woning is gelegen in een recent getransformeerd schoolgebouw en combineert rust en natuur met modern wooncomfort. Belangrijkste kenmerken: - Woonoppervlakte: ca. 82 m² - 2 slaapkamers (1 op vide) - Badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafel - Ruime woonkamer met open keuken - Kosten VVE bijdrage € 193,53 ,-- p/m - Eigen buitenruimte met uitzicht over de landerijen - Gelegen in voormalig schoolgebouw, recent getransformeerd - Energielabel A

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 349,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,155
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 195.23 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2024
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing
Quality marks
Woningborg Garantiecertificaat
Accessibility
Accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
84 m²
External storage space
8 m²
Volume in cubic meters
376 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, underfloor heating, sink, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation, and sliding door

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
Complete floor heating and heat recovery unit

Exterior space

Location
Outside the built-up area, rural and open location
Garden
Back garden
Back garden
65 m² (5.00 metre deep and 13.00 metre wide)
Garden location
Located at the south

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 195.23 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

11,010x

Viewed

59x

Saved

25-10-2025

On Funda

Neighborhood

Velswijk

Zelhem
Residents
280
Family with children
35%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.