Prinses Irenestraat 167021 CG ZelhemZelhem

Aan de sfeervolle Prinses Irenestraat, op steenworp afstand van het gezellige dorpshart van Zelhem, staat deze uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis met carport, garage en een fraai aangelegde tuin. Een ideale woning voor wie wil wonen op een rustige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning biedt aan de achterzijde veel privacy, een heerlijke plek om in alle rust te genieten. De garage is circa 5 meter bij 7 meter en biedt volop ruimte voor auto, hobby of opslag, terwijl de carport zorgt voor extra parkeergelegenheid. Het buitenschilderwerk is in 2025 uitgevoerd en de woning is deels opnieuw gevoegd. Binnen treft u een goed onderhouden huis aan met dak- en muurisolatie, alsmede grotendeels dubbel glas. Deels kunststof en deels hardhouten kozijnen. In 2021 zijn 8 zonnepanelen geplaatst. Indeling; Onderverdieping: provisiekelder. Begane grond: entree/hal, toilet met fontein, moderne douche met wastafel, sfeervolle woonkamer met airco (2025), gashaard en kunststof schuifpui naar de achtertuin, keuken voorzien van een inductiekookplaat (2023), oven, vaatwasser en koelkast, bijkeuken met C.V.-opstelling en wasmachine-/drogeraansluiting. 1e Verdieping: overloop met 2 vaste kasten, toilet, 3 slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een airco. 2e Verdieping: vliering. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1952 • Inhoud 293 m³ / Woonoppervlakte 83 m² • Perceeloppervlakte 272 m² • Energielabel C • Oprit t.b.v. meerdere auto’s • Dichtbij het gezellige centrum van Zelhem en toch rustig wonen!