New

Rubensstraat 47021 GD ZelhemZelhem

Map
  • 109 m²
  • 282 m²
  • 3
  • A
Calculate monthly payment
Eye-catcherGemoderniseerde 2/1 kapwoning gelegen tegen de bosrand!

Description

Op zoek naar een comfortabele en energiezuinige gezinswoning op een toplocatie? Deze goed onderhouden leuke twee-onder-een-kapwoning met inpandig bereikbare garage biedt alles wat u zoekt. De woning, gebouwd in 1988, is door de jaren heen zorgvuldig onderhouden en gemoderniseerd. Dankzij de uitbouw met bijkeuken is de garage nu inpandig bereikbaar, wat zorgt voor extra praktische gebruiksmogelijkheden. Bovendien is de woning volledig geïsoleerd, in 2023 voorzien van maar liefst 14 zonnepanelen en beschikt daardoor over een gunstig energielabel A. Indeling Begane grond: U betreedt de woning via de hal met trapopgang, meterkast en een modern vrijhangend toilet met fontein. De moderne L-vormige woonkamer is in 2022 strak gestuct en voorzien van een prachtige eiken vloer en airconditioning. De moderne open keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, combimagnetron en koelkast. Vanuit de keuken bereikt u de ruime bijkeuken met vaatwasser en de inpandige garage. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping met bergruimte en de opstelling van de HR-combiketel (2022). Buitenruimte: De woning beschikt over fraai aangelegde voor- en achtertuin, waar u op elk moment van de dag kunt genieten van zon en privacy. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1988 • Woonoppervlakte 109 m² / perceeloppervlakte 282 m² • Volledig geïsoleerd / energielabel A • 14 zonnepanelen (2023) • Gelegen in een rustige, geliefde woonwijk. Gelegen aan de rand van het dorp Zelhem, wandelt u vanuit de achtertuin zo het prachtige buitengebied in, terwijl het gezellige dorpscentrum met alle voorzieningen zich op korte afstand bevindt. Hier woont u rustig, maar zeker niet afgelegen.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 475,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,358
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1988
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
109 m²
Other space inside the building
22 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
282 m²
Plot size
282 m²
Volume in cubic meters
411 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Air conditioning, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

ZELHEM O 1618
Cadastral map
Area
235 m²
Ownership situation
Full ownership
ZELHEM O 2554
Cadastral map
Area
18 m²
Ownership situation
Full ownership
ZELHEM O 2556
Cadastral map
Area
29 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
90 m² (10.00 metre deep and 9.00 metre wide)
Garden location
Located at the west

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and heating

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

1,104x

Viewed

12x

Saved

21-5-2026

On Funda

Neighborhood

Zelhem

Zelhem
Residents
5,740
Family with children
32%
Avg. asking price / m²
€ 3,763

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.