Tolsingel 316905 TH ZevenaarGroot Holthuizen

Wonen met vrij uitzicht over Zevenaar. Sommige appartementen onderscheiden zich direct zodra je binnenstapt. Tolsingel 31 is daar een uitstekend voorbeeld van. Dit moderne 3-kamerappartement is gelegen op de bovenste verdieping van een fraai appartementencomplex uit 2020 en biedt een indrukwekkend vrij uitzicht over Zevenaar en de omliggende wijk. Hier ervaar je iedere dag een gevoel van rust, ruimte en privacy, terwijl je geniet van alle gemakken van een jong en duurzaam appartement. Dankzij het bouwjaar 2020 is de woning volledig geïsoleerd, uitstekend afgewerkt en voorzien van energielabel A. Dat betekent comfortabel wonen met een aangenaam binnenklimaat én lage energielasten. De grote raampartijen zorgen voor een heerlijke hoeveelheid daglicht en laten het prachtige uitzicht optimaal tot zijn recht komen. Locatie Het appartement is gelegen op een aantrekkelijke locatie in Zevenaar. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waaronder winkels, supermarkten, horeca, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting Arnhem, Doetinchem en Duitsland zijn uitstekend bereikbaar. Een ideale woonomgeving voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Via de centrale entree met intercominstallatie en lift bereik je de bovenste verdieping van het complex. Bij binnenkomst tref je een ruime hal die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een prachtig panoramisch uitzicht over Zevenaar. De moderne open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en vormt een fijne plek om te koken en gezellig samen te zijn. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer, een separaat toilet en een praktische inpandige berging met ruimte voor de wasmachine en extra opslag. Balkon Het balkon vormt zonder twijfel één van de absolute hoogtepunten van deze woning. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping geniet je hier van optimale privacy en een weids uitzicht over de stad en de omgeving. Bijzonderheden - Modern 3-kamerappartement; - Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw; - Gelegen op de bovenste verdieping; - Bouwjaar 2020; - Energielabel A; - Volledig geïsoleerd en energiezuinig; - Lichte woonkamer met grote raampartijen; - Moderne keuken en badkamer; - Lift aanwezig in het complex; - Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Bijzonderheden - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing - Levering via projectnotaris Ridderhof & Stelwagen in Vaassen - VvE-bijdrage: € 165,19 per maand (appartement, berging en parkeerplaats) Interesse? Ben je op zoek naar een verzorgd en licht appartement dat direct te betrekken is, op een fijne locatie in Zevenaar? Plan dan eenvoudig een bezichtiging via NederMakelaar en ervaar zelf het wooncomfort aan de Tolsingel 31. Welkom thuis!