Bastion 76901 NS ZevenaarSchrijvershoek

Rustig wonen met het bruisende centrum van Zevenaar om de hoek! Welkom op Bastion 7, een fijne, goed onderhouden tussenwoning op steenworp afstand van het gezellige hart van Zevenaar. Hier geniet je van het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving én alle voorzieningen binnen handbereik. Deze woning is ideaal voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en gemak. Waarom Bastion 7 voor jou aantrekkelijk is: • Rustige straat met weinig verkeer • Eigen oprit én royale nieuwe schuur (2025) van 16 m² met elektra • Verrassend diepe achtertuin op het westen • Nette keuken en badkamer, beide vernieuwd in 2013 • Rolluiken aan voor- én achterzijde voor extra comfort • NS-station, scholen, winkels en centrum op loopafstand • Mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer op zolder • Instapklaar met neutrale afwerking – je kunt hier zó intrekken! Indeling van de woning Begane grond Je komt binnen via de praktische overkapping – altijd droog binnen! De hal met meterkast, toilet, trapopgang en provisieruimte geeft toegang tot de tuingerichte woonkamer. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval en een fijne sfeer. Aan de voorzijde vind je de gesloten, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, koelkast, vriezer en afzuigkap. De parketvloer en nette afwerking maken de ruimte helemaal af. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en de in 2013 gemoderniseerde badkamer, compleet met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt veel mogelijkheden. De open zolder met dakraam, wasmachine- en drogeraansluiting is momenteel in gebruik als bergzolder. Hier is eenvoudig een 4e (slaap)kamer te realiseren. Zie jij jezelf hier al wonen? Laat je verrassen door de ruimte, de fijne sfeer en de prettige ligging van deze woning. Neem snel contact op voor een bezichtiging! Kenmerken: - Nette en goed onderhouden tussenwoning met oprit en berging, gelegen op loopafstand van het centrum - Achtertuin op het westen met royale nieuwe schuur, zonnescherm en buitenkraan - Nieuwe kunststof voordeur 2015 - Rolluiken voor- en achterzijde - Energielabel C - Cv-ketel Atag, 2010 - Bouwjaar 1984 - Woonoppervlakte 100 m2 - Externe bergruimte 8 m2 - Inhoud 347 m3 - Perceeloppervlakte: 147 m2 "Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.”