De Beemd 616903 AE ZevenaarLentemorgen II

Welkom in deze ruime, gemoderniseerde tussenwoning aan De Beemd 61 te Zevenaar! Deze woning, met 4 slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een diepe tuin op het westen met overkapping én een rustige ligging aan een brede groenstrook, is 100% klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Lees snel verder! Bijzonderheden • Energielabel C: gevels na-geïsoleerd, dakisolatie aanwezig vanuit de bouw, HR-glas en volledig kunststof kozijnen (behalve dakraam) • Ruime woonkamer met elektrische haard • Open keuken met diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte • Strakke badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet • 3 slaapkamers op de verdieping, waarvan één met airco • 4e slaapkamer op zolder • Tuin op het westen met grote overkapping én extra overkapping achterin de tuin Indeling woning Begane grond De woning betreed je via een keurig aangelegde voortuin. In de hal vind je de meterkast, het toilet (hangcloset met fontein), een trapkast én de trap naar boven. De woonkamer is ruim en sfeervol, met een elektrische haard en een balkenplafond. De open keuken aan de achterzijde is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en elektrische boiler. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Aan huis bevindt zich een royale overkapping met zitgedeelte. Achterin de tuin is een tweede kleine overkapping geplaatst, met een berging en gezellige bar/zitplek. De tuin is volledig omsloten, voorzien van een achterom en ligt op het westen — dus volop middag- en avondzon. Eerste verdieping De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van airconditioning. De andere twee kamers zijn prima geschikt als werk-, kinder- of logeerkamer. De badkamer is modern ingericht met een ruime inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en een groot raam voor daglicht en ventilatie. De gehele verdieping is afgewerkt met laminaat. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de voorzolder met een aparte ruimte met cv-opstelling, een aparte ruimte met aansluiting voor een wasmachine. Verder is er een ruime vierde slaapkamer met dakraam. Wonen in Zevenaar De woning ligt aan een brede groenstrook in een rustige woonwijk. Kindvriendelijk, ruim opgezet en met alle voorzieningen binnen handbereik: scholen, sportvelden, winkels en het gezellige centrum van Zevenaar. Ook de A12 richting Arnhem of Duitsland is snel te bereiken. Verder nog goed om te weten • Bouwjaar: 1974 • Woonoppervlakte: 121 m² • Gebouw gebonden buitenruimte: 21 m² • Inhoud woning: ca. 415 m³ • Perceel: 150 m² • Woning geheel voorzien van kunststof kozijnen (2005) met HR beglazing (behalve zolderraam} • Diverse elektrisch bedienbare rolluiken aanwezig • Warm water en verwarming middels ATAG Blauwe Engel ketel van 2000 Plan nu je bezichtiging in via Alpina Makelaardij Zevenaar, T: 0316-580860. Tot snel! Kom je kijken? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd en zorgen.