De Gasperistraat 56904 LV ZevenaarMethen

Aan een rustig woonerf, met vrij uitzicht aan de voorzijde, staat deze goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning. Parkeren kan op de eigen oprit (plek voor twee auto’s) onder de carport of in de aangebouwde stenen garage. De woning beschikt over drie slaapkamers, een vaste trap naar de tweede verdieping en is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en dubbel glas. Dankzij energielabel C, de aanwezigheid van 10 zonnepanelen (2023) woon je hier bovendien duurzaam en comfortabel. De woning straalt warmte en sfeer uit, mede door de lichte erker en de sfeervolle houtkachel (allesbrander) in de woonkamer. De moderne keuken is in 2015 vernieuwd en voorzien van Siemens inbouwapparatuur en een natuurstenen werkblad. Ook het toilet is recent vernieuwd. De ruime achtertuin ligt op het zuidwesten en is in 2015 onder architectuur aangelegd. Het buitenschilderwerk is zowel aan de voor- en achterzijde uitgevoerd, waarbij ook de keralit geveldelen op een juiste, moderne manier zijn aangepakt. INDELING Begane grond: Je komt binnen in de hal met garderobe, meterkast (2023) en het vernieuwde toilet. Via hier is er toegang tot de lichte woonkamer met sfeervolle erker en een gezellige houtkachel – dé plek voor knusse avonden. De woonkamer staat in verbinding met de ruime woonkeuken (2015) voorzien van een natuurstenen werkblad en Siemens inbouwapparatuur. Een ideale plek om uitgebreid te koken of gezellig samen te borrelen. Vanuit de woonkamer en de keuken heb je direct toegang tot de zonnige tuin, perfect voor lange zomeravonden. Eerste verdieping: overloop met entree tot drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of als combinatie van slaap-, werk- en hobbykamer. De kamers aan de voorzijde bieden een fijn uitzicht over de straat, terwijl de slaapkamer aan de achterzijde rust en privacy biedt. De badkamer is praktisch ingedeeld en compleet uitgerust met een douchehoek, ligbad, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: De vaste trap brengt je naar de ruime zolder. Momenteel in gebruik als bergzolder met cv-opstelling, maar de mogelijkheden zijn groot. Hier kun je eenvoudig een vierde slaapkamer realiseren. Een dakkapel plaatsen behoort tot de opties en geeft nog meer licht en extra ruimte. Kortom: een verdieping met volop potentie voor de toekomst. Tuin: De zonnige achtertuin op het zuidwesten is in 2015 onder architectuur aangelegd en een heerlijke plek om te genieten van buiten. Er is genoeg ruimte voor een loungeset, een speelplek voor kinderen of een groene hobby. Parkeren doe je gemakkelijk op eigen terrein, onder de carport of in de aangebouwde stenen garage met kanteldeur. LIGGING De woning ligt aan de rand van de wijk De Methen en het Park Rosorum met de kinderboerderij en diverse speeltuinen binnen handbereik. Het gezellige centrum van Zevenaar met pleinen, winkels, horeca en NS-station ligt op korte fietsafstand. Daarnaast beschikt Zevenaar over diverse scholen, een zwembad, ziekenhuis, bibliotheek en sportaccommodaties. Binnen enkele minuten rijd je op de A12 richting Arnhem en de A18 richting Doetinchem. KENMERKEN • Bouwjaar 1986 • Perceeloppervlak 286 m² • Woonoppervlak 108 m² • Overig inpandige ruimte 25 m² (garage) • Inhoud 492 m³ • Energielabel C • Dak-, muur- en vloerisolatie (vanaf bouwjaar) • 10 zonnepanelen (2023) gesitueerd op platte dak • Carport en vrijstaande stenen garage met kanteldeur • Sfeervolle houtkachel en erker • Voor- en achter buitenschilderwerk uitgevoerd, Keralit geveldelen gemoderniseerd • CV-ketel (Remeha, 2009) en vloerverwarming begane grond (nooit in gebruik) "Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.”