Debussystraat 66904 HH ZevenaarZonnemaat

Op een uitstekende locatie in de wijk Zonnemaat gelegen royale, goed onderhouden en gasloze tussenwoning. Graag stellen wij aan je voor: Welkom op Debussystraat 6 in Zevenaar. Deze in 1970 gebouwde woning is in de afgelopen jaren keuring bewoond, gemoderniseerd en is helemaal klaar voor de volgende eigenaren. De woning kenmerkt zich door de goede ligging met voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving, vernieuwde luxe keuken (2025), keurige badkamer, volledig voorzien van kunststof kozijnen en de vier ruime slaapkamers. Gunstig gesitueerd ten opzichte van scholen, park met kinderboerderij, openbaar vervoer, het sfeervolle stadscentrum van Zevenaar met vele winkels, horeca en theater. De wijk Zonnemaat is met haar centrale ligging een geliefde woonwijk binnen de gemeente. De wijk kenmerkt zich door sociale, culturele en recreatieve voorzieningen. Zonnemaat ligt op 5 minuten fietsafstand van het centrum en het trein– en busstation. Ook in deze wijk is er een grote diversiteit aan koopwoningen en huurwoningen. De basisschool en supermarkt Jumbo zijn op loopafstand bereikbaar. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar A12/A18/A3 en in de toekomst A15 alsmede wandel-/natuurgebied. Enthousiast geworden? Plan dan snel een bezichtiging in en wellicht tot snel bij deze aantrekkelijke woning! Indeling: Begane grond: Entree/hal met nieuwe voordeur, meterkast met o.a. glasvezelaansluiting, toiletruimte met zwevend closet en fontein. Ruime en lichte woonkamer met fraaie PVC-vloer, airco-unit en vernieuwde kozijnen aan de voorzijde en praktische vaste trapkast. Recent (2025) vernieuwde luxe inbouwkeuken voorzien van veel kast- en werkruimte en diverse inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en Quooker. Via de woonkamer te bereiken zonnige tuin met veel privacy, achterom, overkapping en aangebouwde stenen berging. Eerste verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers (waarvan de grootste is voorzien van een airco-unit) met diverse praktische vaste kasten en een keurige laminaatvloer. Moderne en volledig betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, zwevend closet, wastafelmeubel en inbouwspots. Via een vaste trap te bereiken... Tweede verdieping: Royale overloop met opstelling warmtepomp boiler, mechanische ventilatie, was- en droogmachine opstelling en bergingsmogelijkheden. Vierde slaapkamer voorzien van twee Velux dakramen. Algemeen: Bouwjaar: 1970; Woonoppervlakte: 114 m2; Overige inpandige ruimte: 7 m2; Gebouwgebonden buitenruimte: 17 m2; Inhoud: 439 m3 volgens BBMI/NEN 2580 meetrapport; Perceelgrootte: 164 m2. Bijzonderheden: Gunstige en centrale ligging in een rustige straat nabij diverse voorzieningen; Energielabel C; Ideale gezinswoning; Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; LG Warmtepomp boiler in 2025 geplaatst en C.V.-ketel verwijderd; Airco-units aanwezig (2025); Traprenovatie; Diverse binnendeuren vernieuwd; Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving; KCAF indicatie funderingsrisico (bron NVM): geen verhoogd risico (A, B of C). Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars zijn te vinden op Funda.