Didamseweg 956902 PD ZevenaarTatelaar

Wat een uniek huis op een schitterende plek is dit! Didamseweg 95 in Zevenaar. Op zoek naar een authentiek woonboerderij uit 1856? Stap binnen in een huis vol karakter en sfeer. De woning zit vol met prachtige details, o.a. de houten balken, de combinatie van riet- en pannendekking en de glas-in-loodramen geven de woning een unieke uitstraling. Het huis ligt op een ruim perceel van maar liefst 1.200 m², heeft een woonoppervlakte van 188 m² en beschikt over energielabel D. De eyecatcher van deze woning is de prachtige tuin. Deze woonboerderij combineert de rust van het buitenleven met de gemakken van een centrale ligging, terwijl je thuis geniet van rust en groen. De woning heeft een centrale ligging met scholen, een zwembad en het centrum van Zevenaar op korte fietsafstand. Zevenaar heeft een gezellig stadscentrum met een theater, horecagelegenheden, supermarkten en diverse winkels. Ook openbaar vervoer, sportaccommodaties en kinderdagopvang bevinden zich op korte afstand. Daarnaast biedt de locatie uitstekende bereikbaarheid: de snelweg A12 (richting Arnhem), A18 (richting Doetinchem) en A3 (richting Duitsland) zijn binnen enkele minuten met de auto te bereiken. Indeling: Begane grond: Entree/hal, toilet met fontein, wasruimte (voorzien van CV-installatie), doorgang naar de woonkamer, die aansluit op een ruime serre met directe toegang tot de grote tuin. Vanuit de woonkamer bereik je de hal met toegang naar de badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De dichte keuken is uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een elektrische boiler. Vanuit de keuken heb je toegang tot twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een mooie schouw en beiden over een vaste kast. Daarnaast biedt de keuken toegang tot de bijkeuken (voorzien van een elektrische boiler en meterkast) en tot de kelder en opkamer. Via de bijkeuken heb je tevens toegang tot de tuin. In de woonkamer bevindt zich een vaste trap naar de... 1e verdieping: Overloop, hal, 2 slaapkamers waarvan 1 voorzien van vaste kasten, bergruimte achter de schotten. De riante, rondom gelegen tuin beschikt over meerdere mooi aangelegde terrassen, waardoor je de hele dag in alle privacy kunt genieten. Of je nu van de zon houdt of liever een schaduwplekje opzoekt, hier ervaar je rust en ruimte. De ruime garage is voorzien van elektra en heeft een puntstuk voor grondwater. In de tuin is nog een grote volière aanwezig. Algemeen: Bouwjaar: 1856; Energielabel: D; Woonoppervlakte: 188 m²; Inhoud: 737 m³; Perceeloppervlakte: 1.200 m²; Bijzonderheden: CV-ketel: Atag Perfect IIl, bouwjaar 2001; Serre is aangebouwd in 1997; De eikenvloer woonkamer is gelegd in 2015; Schilderwerk is gedaan in 2019; Het dak woning gerenoveerd en geïsoleerd in 2001; De keuken is voorzien van glas in lood; Karakteristiek landhuis nabij het centrum van Zevenaar. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.