Sold

Kuilsmaat 226903 XG ZevenaarStegeslag

€ 299,000 k.k.
Map
  • 138 m²
  • 149 m²
  • 4
  • C

Sales history

Listed since
November 1, 2025
Date of sale
November 28, 2025
Term
3 weeks

Description

Op zoek naar een ruime woning die u helemaal naar uw eigen smaak kunt maken? Dan is de Kuilsmaat 22 in Zevenaar precies wat u zoekt! Deze ruime tussenwoning is een echte opknapper, ideaal voor starters of handige klussers die hun droomhuis willen creëren. Met een woonoppervlakte van 138 m² en een perceel van 149 m² biedt deze woning volop ruimte voor uw woonwensen. Met drie ruime slaapkamers en een royale zolderkamer die eenvoudig kan worden omgebouwd tot twee slaapkamers, is deze woning een ideale gezinswoning. Kunt u niet wachten om hier uw thuis van te maken? Plan dan snel een bezichtiging in! Deze ruime tussenwoning ligt in de kindvriendelijke wijk ’t Stegeslag in Zevenaar. De ligging is rustig, in een groene omgeving met veel parkeergelegenheid in de buurt. Binnen enkele minuten fietst u naar het levendige centrum met winkels, horeca, een theater, supermarkten en de bibliotheek. Ook scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en het treinstation liggen dichtbij. Met de auto is de A12 snel bereikbaar. Indeling Begane grond: Via de hal/entree bereikt u het toilet met fontein, de meterkast en de ruime woonkamer met trapkasten en allesbrander. Aan de achterzijde geven de openslaande deuren toegang tot de tuin. De halfopen keuken is voorzien van een koelkast, afzuigkap, gaskookplaat en vaatwasser. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met wasmachineaansluiting en een extra deur naar de tuin. Eerste verdieping: Via de vaste trap komt u op de overloop. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van vaste kasten. De badkamer beschikt over een douche, toilet, wastafel en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop bevindt zich de CV-ketel. De ruime slaapkamer met dakkapel kan eenvoudig worden verdeeld in twee aparte kamers. De achtertuin ligt op het noordoosten en is voorzien van een achterom. Algemeen: Bouwjaar: 1974; Energielabel: C; Woonoppervlakte: 138 m²; Inhoud: 468 m³; Perceeloppervlakte: 149 m². Bijzonderheden: CV-ketel Remeha, bouwjaar 2025; Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, begane grond komt uit 2001; Woonkamer/keuken voorzien van vloerverwarming; Zolder voorzien van dakkapel; Praktische bijkeuken met witgoedaansluiting; Verrassend ruim! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 299,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,167
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1974
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
138 m²
External storage space
6 m²
Plot size
149 m²
Volume in cubic meters
468 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed and insulated walls
Heating
Multi fuel burner, CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2025, in ownership)

Cadastral data

OUD-ZEVENAAR K 2593
Cadastral map
Area
149 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
49 m² (10.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

5,755x

Viewed

77x

Saved

1-11-2025

On Funda

Neighborhood

Stegeslag

Zevenaar
Residents
3,105
Family with children
33%
Avg. asking price / m²
€ 2,882

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.