Schaapsdrift 2496902 AH ZevenaarDe Horst

Schaapsdrift 249 – verrassend ruime en energiezuinige tussenwoning met garage, berging en zonnepanelen Welkom aan de Schaapsdrift 249 in Zevenaar – een goed onderhouden tussenwoning met een woonoppervlakte van 122 m², vloerverwarming, airconditioning en 10 zonnepanelen. De woning is gebouwd in 1972, maar is door de jaren heen gemoderniseerd naar de wooncomfort-eisen van nu. Met drie volwaardige woonlagen, een zonnige tuin met garage en berging, en een gunstige ligging in een rustige woonwijk, biedt deze woning het ideale wooncomfort voor een breed publiek. Ligging en omgeving De woning ligt in een rustige woonomgeving in Zevenaar, op korte afstand van het stadscentrum. Hier vind je een ruim aanbod aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden en andere voorzieningen. Ook scholen en sportvoorzieningen liggen in de directe nabijheid, en het treinstation Zevenaar bevindt zich op fietsafstand. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: binnen enkele minuten rijd je naar de A12 richting Arnhem of Duitsland. Kenmerken • Bouwjaar: 1972; • Woonoppervlakte: ca. 122 m²; • Externe bergruimte (garage + berging): ca. 39 m²; • Inhoud: ca. 444 m³. Indeling Begane grond De hal biedt toegang tot de toiletruimte met wandcloset en fontein, de trapkast en de woonkamer. De woonkamer staat in verbinding met de L-vormige keuken in een nette, witte opstelling. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en combi-oven/magnetron. Dankzij de vloerverwarming en de airconditioning is het hier zowel in de zomer als in de winter comfortabel wonen. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nette badkamer. Eén van de slaapkamers is voorzien van airconditioning. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche met regen- en handdouche, een wastafelmeubel, wandcloset, designradiator en inbouwspots. Tweede verdieping De voorzolder beschikt over een wasmachineaansluiting en bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast bevindt zich hier een zolderkamer met kastenwand en veel lichtinval dankzij de dakkapel. Buitenruimte De woning beschikt over een achtertuin op het zuid-oosten met een garage en een aparte berging – ideaal voor fietsen, tuinspullen of als hobbyruimte. Bijzonderheden • Kunststof kozijnen voorzien van HR++ beglazing; • Rolluiken; • Airconditioning; • Moderne badkamer; • Van origine twee garage’s, nu in gebruik als garage en berging, één met overheaddeur en één met openslaande deuren; • Leuke ruim opgezette buurt met ruime kavels en veel groen; • Zonwering Pergola (2025) met verlichting.