Spinet 286904 PE ZevenaarMethen

Op zoek naar een ruime en verzorgde gezinswoning waar je direct prettig kunt wonen? In deze geschakelde woning met inpandige garage geniet je van volop ruimte en comfort, met drie royale slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer op de tweede verdieping, ideaal voor jouw gezin of een werkplek aan huis. De verzorgde tuin ligt op het zuidoosten, zodat je heerlijk van de zon geniet en voldoende privacy ervaart. Met een woonoppervlakte van 128 m², een inpandig bereikbare garage van 19 m² en een perceel van 267 m² heb je zowel binnen als buiten alle ruimte die je zoekt, terwijl de kindvriendelijke buurt met een speeltuin op de hoek zorgt voor extra gemak en plezier dichtbij huis. De woning ligt in de wijk Heerenmäten, met veel groen in de directe omgeving. Zevenaar biedt een breed aanbod aan winkels, horeca, openbaar vervoer en sportmogelijkheden. In de nabije omgeving vindt u verschillende voorzieningen, zoals scholen en een supermarkt. Kinderboerderij Rosorum en de atletiekbaan liggen op loopafstand. Daarnaast bereikt u de A12 richting Arnhem en Doetinchem binnen enkele minuten met de auto. Je komt binnen in een ruime hal waar je direct toegang hebt tot het toilet en de meterkast. Vanuit hier loop je door naar een compacte wasruimte en berging die toegang geeft tot de inpandige garage. De garage is praktisch ingericht met openslaande deuren, een handige vliering voor extra opslag en een directe doorgang naar de tuin. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer in waar grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een prettig gevoel van ruimte. De open keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van een koelkast, combi oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Via de schuifpui in de woonkamer loop je zo de tuin in. Met de vaste trap bereik je de eerste verdieping waar je uitkomt op de overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. De badkamer is netjes ingericht en beschikt over een wastafel, toilet en inloopdouche. Via een tweede vaste trap ga je naar de zolderverdieping waar je eerst op een ruime voorzolder komt met de CV-ketel. Aansluitend vind je hier de vierde slaapkamer die zich uitstekend leent als extra slaapruimte, werkkamer of hobbyruimte. De tuin ligt gunstig op het zuidoosten, waardoor je hier al vroeg op de dag van de zon geniet. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt je een nette en rustige plek om buiten te zitten. Dankzij de goede beschutting door middel van leibomen ervaar je hier bovendien voldoende privacy. Algemeen: Bouwjaar: 1990; Energielabel: B; Woonoppervlakte: 128 m²; Inhoud: 532 m³; Perceeloppervlakte: 267 m². Bijzonderheden: CV-ketel Intergas, bouwjaar 2022; Voorzien van 8 zonnepanelen uit 2023, 405 wp per paneel; Schilderwerk uitgevoerd in 2021; Voorzien van rolluiken; 1e bewoners; Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt; Voorzien van moderne badkamer en keuken; Goed geisoleerd; Ideale gezinswoning. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.