Straussstraat 246904 KZ ZevenaarZonnemaat

Klaar voor jouw eerste stap op de woningmarkt? Deze ruime drive-in tussenwoning met inpandige garage is de perfecte optie. Aan de Straussstraat 24 vinden we: veel leefruimte, drie slaapkamers, balkon, achtertuin op het noordoosten en een eigen oprit. Bel met Alpina Makelaardij Zevenaar om een bezichtiging in te plannen! De woning ligt in een kindvriendelijke wijk met veel voorzieningen in de omgeving denk hierbij aan: sportverenigingen, scholen, supermarkten, diverse horeca gelegenheden en bioscoop. Vanuit Zevenaar ben je in no-time in Doetinchem, Duiven, Arnhem en zelfs Duitsland. Zo ligt alles dus binnen handbereik. Bijzonderheden • Ruime drive-in woning met inpandige garage en eigen oprit • Begane grond met tuinkamer en toegang tot tuin • Woonkamer, keuken en balkon op de 1e verdieping • Drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met airco, en badkamer • Kunststof kozijnen met dubbele beglazing (tuinkamer uitgezonderd) Indeling woning Begane grond Via de entree kom je in de brede hal met toegang tot de inpandige garage. De meterkast is voorzien van voldoende groepen en aardlekschakelaar. Aan de achterzijde bevindt zich de tuinkamer: een lichte ruimte met toegang tot de achtertuin. Deze verdieping is ideaal in te richten als werkplek, hobbyruimte, sportruimte of extra zitkamer. 1e verdieping Een trap hoger bevindt zich de woonkamer, opvallend ruim en licht dankzij het brede raamkozijn over de volledige voorzijde. De ruimte leent zich uitstekend voor een grote zithoek en heeft een prettig vrij uitzicht op de straat. Op deze verdieping vind je ook: het separate toilet met fontein, de dichte keuken met diverse boven- en onderkasten en inbouwapparatuur, toegang tot het balkon op het westen en in de keuken bevindt zich tevens de ATAG HR-combiketel (2024). 2e verdieping De bovenste woonlaag beschikt over drie volwaardige slaapkamers. De ouderslaapkamer is ruim, voorzien van een ingebouwde kast én uitgerust met airconditioning (2025). De badkamer is functioneel en voorzien van: douchecabine, wastafel met meubel en toilet. De ventilatie is gekoppeld aan het licht. Verder nog goed om te weten • Bouwjaar: 1970 • Woonoppervlakte: 115 m² • Overig inpandige ruimte (garage): 19 m² • Inhoud woning: 428 m³ • Perceel: 137 m² • Keralith aan buitenzijde van de woning • Platte dak in 2009 vervangen • Gehele voorzijde woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van inpandige rolluiken • Tuinkamer heeft enkel glas en een gedeelte met zichtbaar houtrot • Verwarming en warm water middels Atag HR-combiketel (2024) Kom je kijken? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw makelaar behartigt jouw belangen en helpt je bij een zorgeloze aankoop. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.