Zonegge 21 246903 HB ZevenaarLentemorgen I

Stop met zoeken! Deze royale tussenwoning, gelegen in een autoluw hofje in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk ‘De Zonegge’ kan binnenkort van jou zijn. Een lichte woonkamer, een open inbouwkeuken, meerdere slaapkamers maar vooral de heerlijke tuin met veel privacy zijn zo enkele pluspunten van de Zonegge 21 24 in Zevenaar. Hier geniet je van rust en ruimte, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn! Scholen, winkels, sportaccommodaties en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Deze leuke woning ligt op enkele minuten fietsafstand van het gezellige stadscentrum van Zevenaar. Hier vind je diverse winkels en horecagelegenheden. Ook zijn er veel scholen, verschillende sportaccommodaties en er is een rijk verenigingsleven. Bovendien zijn de ontsluitingswegen A12 (Arnhem), A18 (Doetinchem) en de A3 (Duitsland) goed te bereiken. Kortom, een ruime woning op een toplocatie! Ben jij benieuwd en wil je komen kijken? Neem snel contact op en plan een bezichtiging! Indeling Begane grond: Via de overdekte carport en de ruime entree kom je binnen in de woning. In de hal bevinden zich een toiletruimte met fonteintje, doorgang naar de aangebouwde berging, een handige opbergkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de lichte en ruime woonkamer met laminaatvloer, voorzien van een grote raampartij met uitzicht op de tuin. De lichte open keuken aan de voorzijde van de woning is uitgevoerd in een hoekopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de aangelegde achtertuin op het zuiden, waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. De achtertuin is extra diep en doordat er geen woningen achter liggen is er totaal geen inkijk, ideaal! Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers met een laminaatvloer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en een radiator. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier tref je een royale vierde slaapkamer met een dakraam en veel bergruimte. Op de overloop met CV installatie (2020) is daarnaast plek voor een wasmachine en droger. Kenmerken - Ruime eengezinswoning met eigen oprit, carport en aangebouwde berging - Lichte woonkamer met grote raampartijen en toegang tot de zonnige tuin - Open keuken in hoekopstelling met veel werkruimte en inbouwapparatuur - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Warm water en verwarming door middel van Atag C.V.-ketel (2020) - Woonoppervlakte 133 m² - Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² - Inhoud woning 473 m³ - Perceeloppervlakte 180 m² - Bouwjaar 1976 - Energielabel C "Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.”