Kerkhofweg 314761 ER ZevenbergenKrooswijk

Op loopafstand van het gezellige centrum, op uitstekende locatie gelegen, recent (2024), volledig gerenoveerd en gemoderniseerd drie-kamer appartement op de eerste verdieping met een eigen parkeerplaats en berging op een afgesloten buitenterrein. Het appartement is volledig gasloos, zeer energiezuinig, is voorzien van een balansventilatie met warmteterugwinning (WTW), HR++ beglazing en heeft energieklasse A. Het appartement beschikt over een royale hal (met mogelijkheid voor een extra kamer), een ruime woonkamer met open keuken, voorzien van complete inrichting, luxe toilet, luxe badkamer en twee slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot balkon. Het betreft een ideaal appartement voor degene die een instapklaar appartement zoekt, met alle voorzieningen van het gezellige centrum binnen handbereik! Indeling: centrale hal met trapopgang naar verdieping. Overloop met technische ruimte (voorzien van doorstroomboiler, WTW-installatie, groepenkast en toegang tot het appartement. Riante hal, welke mogelijkheid geeft voor een extra kamer. Deze ruimte kan ook zeer goed worden gebruikt als open werkplek. De hal geeft verder toegang tot de woonkamer, het toilet, de badkamer en twee slaapkamers. De riante woonkamer heeft grote raampartijen wat zorgt voor een fraai weids uitzicht en een prettige lichtinval. De woonkamer is verder voorzien van een open keuken met een moderne keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van inbouw: inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel/vriescombinatie en een vaatwasser. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset. De badkamer is eveneens volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel in meubel, elektrische handdoekenradiator en elektrische vloerverwarming. De twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde. Een van deze slaapkamers geeft toegang tot een klein balkon. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie PVC vloer. Het appartement is verder geheel voorzien van airco's, welke zowel koelen als verwarmen. Alle wanden en plafonds zijn glad gestuct en het plafond is tevens voorzien van inbouwverlichting. Algemeen: * De VVE is in oprichting. * De berging (6m2) wordt later geplaatst, volgens ontwerptekening. * Het pand wordt nog wit geschilderd. * Het parkeerterrein wordt nog opnieuw aangelegd. * Optioneel is er een tweede parkeerplaats te koop voor € 10.000,- * Op de begane grond van het gebouw worden drie woonappartementen gerealiseerd. Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief. Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.