Aquamarijn 224762 BD ZevenbergenBosselaar

Hier woon je comfortabel, ruim en helemaal klaar voor de toekomst. In de geliefde wijk Bosselaar Zuid vind je deze instapklare 2-onder-1-kapwoning op een uitstekende locatie. Je beschikt over een voortuin, zijtuin, een houten tuinberging én een riante, zonnige achtertuin op ZW (maar liefst ca. 143m²) waar je volop kunt genieten van het buitenleven. Parkeren is geen enkel probleem: op je eigen oprit is ruimte voor drie auto’s. Ontwerp en aanleg van de tuin is uitgevoerd door hoveniersbedrijf Geleijns, de achtertuin is o.a. voorzien van buitenverlichting, een fraaie overkapping met dakramen, screens en verlichting. Door de ruime zijtuin is er tevens de mogelijkheid uit te bouwen aan de zijkant. De ligging is ideaal. Je woont naast een basisschool en loopt zo naar het gezellige centrum, het NS-station, een middelbare school en diverse sportvoorzieningen. De woning is gebouwd in 2014, optimaal geïsoleerd, voorzien van energielabel A en staat op een royaal perceel van 336 m². Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Het toilet is modern, betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal stap je de sfeervolle L-vormige woonkamer binnen, waar openslaande tuindeuren en grote raampartijen zorgen voor veel licht en een directe verbinding met de tuin. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die via een loopdeur eveneens toegang geeft tot de achtertuin. De keuken is praktisch ingericht in hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combimagnetron, vijfpits gasfornuis en afzuigschouw. De gehele parterre is afgewerkt met glad stucwerk wandafwerking en een keramische, kwalitatieve tegelvloer (Mosa) en beschikt over vloerverwarming als hoofdverwarming. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je op de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De riante voorslaapkamer is uitgerust met een dakkapel. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee comfortabele slaapkamers. De luxe, volledig betegelde badkamer is voorzien van een houtlook tegelvloer, ligbad, inloop (stort)douche, wandcloset, wastafel meubel en spiegelkast met ledverlichting en wandcloset. De hele verdieping is afgewerkt met glad gestucte wanden, een nette parketvloer, airco en buitenzonwering. Tweede verdieping: Hier vind je een riante, open slaapkamer met een daktuimelraam en topgevelraam, wat zorgt voor veel daglicht. Daarnaast zijn hier de c.v.-opstelling en aansluitingen voor de wasapparatuur aanwezig. Extra bergruimte vind je achter de knieschotten. Ook deze verdieping is voorzien van glad gestucte wanden, een nette parketvloer en buitenzonwering. Kortom: een moderne, energiezuinige woning op een toplocatie, waar je zó in kunt. Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief. Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.