De Blouwel 34761 XX ZevenbergenLindonk

Met aan voorzijde vrij uitzicht, op uitstekende locatie en in een gewilde woonwijk gelegen degelijk gebouwde en uitstekend onderhouden vrijstaande villa met inpandige parkeerkelder van maar liefst ca. 59m², een aangebouwde praktijk/kantoorruimte, een vrijstaande houten tuinberging en een riante, fraaie tuin. De woning is gebouwd in 1992, heeft ca. 228m² woonoppervlakte en is gelegen op een perceel van 680m². De aangebouwde praktijk/kantoorruimte heeft een eigen ingang met hal en toilet. Ideaal dus voor een aan huis gebonden beroep. De woning is verder voorzien van 15 zonnepanelen en energielabel A. De achtertuin is gelegen op het Westen en heeft een afmeting van maar liefst ca. 16 m. diep en ca. 20m. breed. De woning is gelegen op loopafstand van een (brede)basisschool, een sportcentrum en op slechts een paar minuten fietsen van het gezellige centrum, het NS-station en een middelbare scholengemeenschap. Indeling begane grond: Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, toilet, c.v. ruimte, trapafgang naar de parkeerkelder en toegang tot de woonkamer, de keuken, de werk/slaapkamer en de bijkeuken. De werk/slaapkamer heeft een fraaie vaste kastenwand en PVC vloerafwerking. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van wandcloset en fonteintje. De riante woonkamer heeft veel raampartijen rondom wat zorgt voor een heerlijke lichtinval. De woonkamer is voorzien van openslaande tuindeuren naar het terras. De woonkamer staat via een toog in semi open verbinding met de keuken. De keuken geeft toegang tot de bijkeuken en is voorzien van een nette keukeninrichting met inbouw: koelkast, ceramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De bijkeuken heeft een praktische provisiekast, aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en een keukenblok met inbouw: vijf pits gasfornuis en combimagnetron. De bijkeuken geeft toegang tot de achtertuin en de praktijkruimte. De praktijkruimte heeft een eigen entree aan de voorzijde van de woning met hal en toilet. Dit toilet is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Verder heeft de praktijk/kantoorruimte een nette plavuizen vloer. De parterre is verder voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming. Indeling eerste verdieping: Overloop/vide met grote vaste kast, toegang tot twee zeer riante slaapkamers en de badkamer. Deze twee slaapkamers zijn eenvoudig te verdelen in totaal vier slaapkamers. Na het opsplitsen blijven er nog steeds ruime slaapkamers over. Een van de slaapkamers is voorzien van een vaste inloop kastenwand en een deur naar de badkamer. De badkamer heeft eveneens een enorme oppervlakte en is geheel betegeld en voorzien van een dakkapel, whirlpool, inloopdouche, dubbele wastafel in meubel, wandcloset en bidet. De verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Parkeerkelder: De parkeergarage/kelder heeft een oppervlakte van maar liefst ca. 59m² en een plavuizen vloer. De kelder is verder geïsoleerd en voorzien van wateraansluiting (warm/koud water). Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.