Dubbelmonde 124761 NK ZevenbergenKrooswijk

WONEN IN HARTJE ZEVENBERGEN MET ALLE GEMAKKEN BINNEN HANDBEREIK! Welkom bij Dubbelmonde 12, een royale tussenwoning gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk van Zevenbergen. Deze woning biedt met maar liefst 146 m² woonoppervlakte en vijf slaapkamers volop mogelijkheden voor gezinnen, mensen met een thuiskantoor of hobbyisten die op zoek zijn naar extra ruimte. De woning is goed onderhouden, beschikt over een ruime woonkamer met open keuken en is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++-beglazing. De ligging nabij het centrum zorgt ervoor dat alle benodigde voorzieningen binnen handbereik zijn, terwijl de rustige omgeving garant staat voor prettig wonen. KINDVRIENDELIJKE LIGGING IN RUSTIGE WOONWIJK De woning bevindt zich in een wijk die bekendstaat om zijn kindvriendelijkheid. Op loopafstand vindt u een basisschool, speelveld en kinderboerderij De Dierenploeg, waar kinderen kunnen kennismaken met diverse diereN! Daarnaast biedt het nabijgelegen water van de Knip prachtige wandelmogelijkheden. Voor sportliefhebbers zijn er diverse verenigingen in de buurt, waaronder voetbal-, hockey- en scoutingclubs. Zevenbergen zelf beschikt over een gevarieerd winkelaanbod, gezellige horecagelegenheden en diverse culturele activiteiten, waardoor er altijd iets te beleven is. VELE VOORZIENINGEN NABIJ IN ZEVENBERGEN Deze woning aan de Dubbelmonde in Zevenbergen heeft een gunstige locatie met tal van voorzieningen binnen handbereik. Op de fiets bereik je eenvoudig het centrum, waar je toegang hebt tot supermarkten, winkels, restaurants en andere stedelijke voorzieningen. Qua openbaar vervoer zijn er bus- en treinverbindingen in de buurt, waardoor reizen naar omliggende steden zoals Rotterdam, Breda of Roosendaal handig en toegankelijk is. Bovendien bieden nabijgelegen uitvalswegen snelle toegang tot belangrijke snelwegen, waardoor je snel kunt navigeren naar verschillende bestemmingen in de regio. INDELING VAN DE WONING Begane grond: Bij binnenkomst betreedt u de hal met toegang tot de meterkast en een nette toiletruimte. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Grote raampartijen laten veel natuurlijk licht binnen en bieden uitzicht op de achtertuin. De open keuken aan de voorzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. Daarnaast is er een apart toilet op deze verdieping aanwezig. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de verrassend ruime tweede verdieping, waar nog eens twee ruime slaapkamers zijn gesitueerd. Dit maakt de woning ideaal voor grotere gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten die een eigen ruimte nodig hebben. Bergvliering: Vanuit de overloop op de tweede verdieping is toegang tot een bergvliering over de gehele lengte van de woning. Buitenruimte: De woning beschikt over een heerlijke tuin op het westen, een fijne plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Dankzij de gunstige ligging is er altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden. Bovendien is er een achterom en praktische berging aanwezig voor fietsen en tuingereedschap. ALGEMEEN: - Tussenwoning uit 1975; - Vijf slaapkamers en een bergzolder; - Ruime en lichte woonkamer met open keuken en vloerverwarming; - Kunststof kozijnen en deuren met HR++ glas voor optimale isolatie; - Bitumen dak vervangen in 2021; - Achtertuin op het westen met berging en achterom; - Kindvriendelijke ligging, met alle voorzieningen binnen handbereik; - Goed onderhouden en instapklaar; - Woonoppervlakte 146 m²; - Perceeloppervlakte 147 m² eigen grond; - Oplevering in overleg, kan snel. Ben je benieuwd naar deze comfortabele woning? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden van Dubbelmonde 12! WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.