Kamillestraat 84761 ZJ ZevenbergenLindonk

Ben jij op zoek naar een instapklare, modern afgewerkte gezinswoning met alle comfort van nu én een uitstekende ligging? Dan is deze volledig gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning precies wat jij zoekt! Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk, met alle voorzieningen binnen handbereik, vind je deze verrassend ruime woning met aangebouwde keuken, verwarmde garage, eigen oprit en een fraai aangelegde tuin op het zuidwesten. Hier geniet jij elke dag van rust, ruimte én zon! De woning is gelegen nabij twee (brede) basisscholen, kinderopvang, speeltuin, trapveldje, kinderboerderij, sportvelden en het gezellige centrum met alle voorzieningen. Kortom: een heerlijke gezinswoning met garage op een uitstekende locatie! Wat maakt deze woning uniek voor jou? * Volledig gemoderniseerd in 2023 – instapklaar en stijlvol * Energiezuinig en duurzaam: 12 zonnepanelen, kunststof kozijnen en een elektrische boiler * Ruime, lichte woonkamer met vloerverwarming en schuifpui naar de tuin * Luxe keuken (2023) met complete inbouwapparatuur in een slimme hoekopstelling * 3 ruime slaapkamers met optie voor een vierde * Stijlvolle badkamer (2022) met dubbele wastafel en royale inloopdouche * Riante zolder met dakkapel en volop mogelijkheden voor werk of logeren * Geïsoleerde, verwarmde garage met elektrische deur en stromend water Indeling begane grond: Entree, modern, geheel betegeld toilet (2020) met wandcloset en fonteintje op meubel en stucplafond met inbouwverlichting, meterkast (10 groepen, drie aardlekschakelaars), toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is voorzien van een praktische provisiekast, een schuifpui en een toog naar de uitgebouwde keuken. De keuken is voorzien van een loopdeur naar de achtertuin en een moderne keukeninrichting in hoekopstelling (2023) met inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigschouw, koel/vriescombinatie, oven, combimagnetron en een vaatwasser. De parterre is in 2023 volledig voorzien van een moderne PVC vloer (in visgraat) met vloerverwarming als hoofdverwarming. Indeling eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De luxe, geheel betegelde badkamer (2022) heeft een inloopdouche (2 persoons), wandcloset, dubbele wastafel in meubel met hoge kast, grote spiegel met ledverlichting en een stucplafond met inbouwverlichting. Eén van de slaapkamers is gelegen aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De achterslaapkamer is over de volle breedte van de woning (mogelijkheid voor 2 slaapkamers) en heeft een ruime maatwerkkast. De verdieping is verder volledig voorzien van stucwerk wand- en plafondafwerking en inbouwverlichting. Tevens is de gehele verdieping in 2023 voorzien van houten binnendeurkozijnen met fraaie, hoge stompe deuren. Indeling tweede verdieping: Riante overloop met werkplek en toegang tot de was/stookruimte en de derde slaapkamer. De was/stookruimte is voorzien van de opstelling cv-ketel (2014 Intergas), elektrische boiler (2022 Eldom) en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Deze ruimte is ook geschikt als werk/logeerkamer. De slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde. Vanwege een grote dakkapel over vrijwel de volle diepte van de woning is er veel extra ruimte gecreëerd op de overloop, de was/stookruimte en de slaapkamer. De verdieping is geheel voorzien van stucwerk wand- en plafondafwerking en inbouwverlichting. Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief. Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.