Luchtenburg 184761 MA ZevenbergenKrooswijk

PRACHTIGE RUIME GEZINSWONING AAN HET WATER Aan de rand van de groene en rustige woonwijk Krooswijk staat deze ruime tussenwoning te wachten op haar nieuwe bewoners. Gelegen aan het autovrije voetpad met vrij uitzicht op het water van de Knip, biedt deze woning een serene leefomgeving waar kinderen veilig buiten kunnen spelen. De woning beschikt over drie (tot vier) slaapkamers, een sfeervolle doorzonwoonkamer en een zonnige achtertuin op het zuiden met een praktische stenen berging. Kortom, een ideale gezinswoning met alle voorzieningen binnen handbereik! GEWELDIGE LIGGING IN KINDVRIENDELIJKE BUURT Deze woning is gelegen in een rustige, groene woonwijk en biedt een heerlijke woonomgeving voor gezinnen. Het autovrije voetpad aan de voorzijde leidt je richting het water van de Knip, perfect voor een ontspannende wandeling. In de nabije omgeving zijn diverse sportverenigingen te vinden, waaronder voetbal-, hockey- en scoutingclubs, evenals basis- en middelbare scholen. Met het gezellige centrum van Zevenbergen op slechts vijf minuten fietsafstand en een grote supermarkt op loopafstand, geniet u van een combinatie van rust en gemak. GUNSTIGE LOCATIE MET UITSTEKENDE VOORZIENINGEN De woning is centraal gelegen, met uitstekende verbindingen naar omliggende steden zoals Rotterdam, Breda en Roosendaal. Het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar, en via de nabijgelegen uitvalswegen bent u snel onderweg. Het centrum van Zevenbergen biedt een breed scala aan winkels, restaurants en andere voorzieningen, terwijl de rust van de groene wijk intact blijft. INDELING VAN DE WONING Begane Grond: Via het autovrije voetpad bereikt u de voortuin van de woning. Bij binnenkomst in de woning valt direct de lichte uitstraling van de woning op. De hal biedt toegang tot een modern betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de meterkast. De doorzonwoonkamer is ruim en licht, met grote ramen die uitzicht bieden op het water en de groene omgeving. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. De keuken geeft toegang tot de achtertuin op het zuiden, een fijne plek om te genieten van de zon. In het midden van de woonkamer is de trap naar de eerste verdieping. Eerste Verdieping: De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom aan de voorzijde een prachtig uitzicht heeft op het water. Aan de achterzijde bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer. Alle kamers zijn voorzien van rolluiken voor extra comfort. De badkamer is modern uitgevoerd en uitgerust met een ligbad met whirlpoolfunctie, een wastafelmeubel en een wandcloset. Tweede Verdieping: De ruime zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt volop mogelijkheden. Hier is een vierde slaapkamer mogelijk, voorzien van grote dakramen voor veel natuurlijk licht. Ook is er een aparte ruimte voor de wasapparatuur en de cv-ketel. Met extra opbergruimte achter de knieschotten is deze verdieping uiterst praktisch en multifunctioneel. BUITENRUIMTE EN BIJGEBOUWEN De achtertuin op het zuiden is keurig aangelegd met betegeling en groene borders. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra, ideaal voor opslag of als hobbyruimte. ALGEMEEN: - Tussenwoning uit 1974; - 3 tot 4 slaapkamers; - Ruime doorzonwoonkamer met open keuken; - Veelzijdige zolderverdieping; - Achtertuin op het zuiden met berging en achterom; - Woonoppervlakte 113 m²; - Perceeloppervlakte 127 m²eigen grond; - Oplevering in overleg, kan snel.