Twintighoven 414761 NV ZevenbergenKrooswijk

Keurig onderhouden tussenwoning met prachtige ligging en eigen parkeerplaats. Ben je op zoek naar een rustig gelegen en goed onderhouden tussenwoning in Zevenbergen? Dan is dit wellicht je/jullie toekomstige woning. Het geheel is aan de voorkant gelegen aan een groenpark met speelweide. De woning kenmerkt zich door 4 slaapkamers, een nette keuken met diverse apparatuur, kunststof kozijnen met HR++ glas en een zonnige achtertuin op het Zuiden met een vrijstaande berging en achterom. Om een goede indruk van het geheel te krijgen adviseren wij u om de foto’s te bekijken op de internet site: en …. de bijgaande tekst door te nemen. Kindvriendelijke ligging in rustige woonwijk. Met niet alleen 2 basisscholen en een kinderboerderij op loopafstand, maar ook een speelveld aan de overzijde van de woning, kan het bijna niet kind vriendelijker. De woning bevindt zich in een rustige woonwijk, vlakbij “het water de “Knip”, waar je heerlijk kan wandelen. In de directe omgeving zijn diverse sportverenigingen te vinden ( o.a. hockey-, voetbal- en scoutingvereniging). Vele voorzieningen in de buurt. Met de fiets bereik je eenvoudig binnen een paar minuten het centrum van Zevenbergen, waar je toegang hebt tot supermarkten, winkels, restaurants en andere stedelijke voorzieningen. Qua openbaar vervoer zijn de bus- en treinverbindingen in de buurt, waardoor de omliggende steden (zoals Rotterdam, Breda en Roosendaal) makkelijk te bereiken zijn. Voor de auto zijn nabij gelegen uitvalswegen simpel te bereiken. Indeling woning: Via de uitgebouwde entree/hal met tegelvloer (ca 2020) is de meterkast te bereiken. Via de entree/hal heeft men toegang tot de ruime living. De woonkamer: De L-vormige living is voorzien van een fraaie laminaatvloer (ca 2018) en kunststof kozijnen met HR++ glas. Via een tussenportaal met laminaatvloer is de vaste trap naar de slaapverdieping te bereiken. In deze tussenportaal is een half betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje aanwezig. De woonkeuken: De ruime woonkeuken staat in open verbinding met de woonkamer. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een net L-vormig keukenblok met diverse boven- en onderkasten (ca 2014) en de navolgende (inbouw)apparatuur, te weten: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap (2023), magnetron, combi oven, koelkast, vrieskast, vaatwasser (2022) en close-in boiler. De slaapverdieping: Deze is bereikbaar via de vaste trap in de tussenhal. De overloop met laminaatvloer (ca 2018) heeft een luik met een vlizotrap naar de bergvliering. De bergvliering is geheel beplankt en voorzien van verlichting. Tevens heeft de overloop een vaste CV-kast met de opstelplaats voor de CV-combiketel (huurketel) en de aansluitpunten voor de was apparatuur. Via de overloop zijn 4 slaapkamers te bereiken. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een nette laminaatvloer (ca 2018) en kunststof kozijnen met HR++ glas. Slaapkamer 2 is ook gelegen aan de voorzijde met een fraaie laminaatvloer (ca 2018) en kunststof kozijnen met HR++ glas. Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is ook voorzien van een laminaatvloer (ca 2018), kunststof kozijnen met HR++ glas en een vaste kastenwand. Slaapkamer 4 is aan de achterzijde van de woning gelegen en tevens voorzien van dezelfde laminaatvloer en kunststof kozijnen met HR++ glas. Badkamer: Deze half betegelde badkamer is uitgevoerd met een ligbad, staand toilet en wastafel. De badkamer heeft wat liefde en aandacht nodig, maar is qua oppervlakte een prima badkamer. Bijzonderheden: De uitgebouwde entree/hal is geïsoleerd. De achterzijde is voorzien van een elektrisch zonnescherm (ca 2019) met windsensor. De keralieten gevelbekleding is vernieuwd in 2021. De CV-combiketel wordt gehuurd voor een bedrag van € 33,72 per maand. De kunststof kozijnen op de slaapverdieping zijn van 2021. De kunststof kozijnen op de begane grond zijn van 2019. Het perceeloppervlakte is 154 m2 eigen grond. Oplevering : in overleg (kan snel) Deze verkoopdocumentatie is vrijblijvend, informatief en wijzigingen zijn voorbehouden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend, en zij dient slechts te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.