De Esdoorn type A (Bouwnr. 1)4765 CN Zevenbergschen Hoek (Gem. Moerdijk)Zevenbergschen Hoek

NIEUW SPOORENBERGH Op royale percelen staan vier vrijstaande villa’s en twee twee-onder-een-kapwoningen. Het project is ruim opgezet en biedt veel privacy. Die ruimte zie je terug in de woningen met veel licht en leefruimte. De groene kavels en open opzet geven het geheel een natuurlijke uitstraling. Via de centrale hoofdstraat is het project goed bereikbaar. Zo combineert Nieuw Spoorenbergh vrij wonen met een prettig en warm buurtgevoel. FINANCIËLE VOORDELEN De woningen zijn energieneutraal en hebben een energielabel A++++ waardoor je tot wel €40.000 extra leenruimte én rentekorting ontvangt. De woningen hebben een zeer korte bouwtijd en je betaalt de bouw van de woning pas bij oplevering. Mooie voordelen bij aankoop van een nieuwbouwwoning in dit project! DUURZAAM WONEN Duurzaamheid vormt de basis van dit project. De woningen zijn energieneutraal en wekken net zoveel energie op als ze verbruiken. Ze zijn voorzien van een luchtwarmtepomp en triple glas en de vloerverwarming met koeling zorgt daarbij voor comfortabel binnenklimaat in elk seizoen. De zonnepanelen op het dak resulteren in lage energielasten. SNELLE OPLEVERING Bij dit project draait alles om een doordacht en efficiënt bouwproces. Door onze jarenlange ervaring weten wij hoe je werkzaamheden optimaal op elkaar af kunt stemmen. Het resultaat? Een soepele uitvoering en een korte bouwperiode. Voor de eerste fase is de verwachting dat de bouwtijd circa vijf maanden zal bedragen. Hierdoor beperken we jouw overbruggingstijd en zorgen we voor een vlotte oplevering met behoud van kwaliteit. Zo heb jij een zorgeloze start in jouw nieuwe woning met de zekerheid van een zorgvuldig gebouwd en toekomstbestendig huis. ZEVENBERGSCHEN HOEK Zevenbergschen Hoek is gelegen in West-Brabant tussen rivieren en polders. Deze gemeente biedt een unieke mix van natuur en recreatie. Je vindt er karakteristieke dorpskernen, gezellige evenementen en uitgestrekte wandel- en fietsroutes door het groene landschap. Dankzij de gunstige ligging tussen Rotterdam en Breda is de stad nooit ver weg. In Zevenbergschen Hoek woon je buiten de drukte met voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik. Meer informatie? Via de projectwebsite: kun je alle informatie downloaden. Heb je nog vragen of wil je advies? Bon makelaardij en Steef! Makelaars staan voor je klaar om al jouw vragen te beantwoorden. De Esdoorn heeft een gebruiksoppervlakte van 183 m² en combineert de charme van landelijk wonen met de luxe van een moderne villa. Deze vrijstaande villa’s zijn uitgevoerd in een strakke, eigentijdse stijl met witte gevels, een karakteristieke kapvorm en royale raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. Binnen profiteert je van een doordachte indeling met ruimte voor een royale leefkeuken, een lichte woonkamer en meerdere slaapkamers, ideaal voor gezinnen die houden van comfort en ruimte. Op de foto zie je twee identieke villa’s naast elkaar, wat de kracht en uniformiteit van dit ontwerp nog eens extra benadrukt. De inhoudsmaten zijn incl. berging. Indeling begane grond: Zij-entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en toilet, toegang tot de L-vormige woonkamer met opstelplaats voor de keuken aan de tuinzijde en openslaande tuindeuren, vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met opstelplaats voor de wasapparatuur, unit warmtepomp met voorraadvat en toegang tot de garage welke is voorzien van openslaande garagedeuren en loopdeur naar de achtertuin. Indeling eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, 1 voorslaapkamer, 2 achterslaapkamers, badkamer met douchecombinatie, toilet en wastafel. Indeling tweede verdieping: Open zolder met WTW-unit en topgevelraam en toegang tot kamer met daktuimelraam en topgevelraam. Algemeen: De woning wordt op de begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming met koeling. De woning wordt voorzien van 13 zonnepanelen en een lucht-water warmtepomp met een voorraadvat met 200 liter water. De woning heeft een voorlopig energielabel A++++ (tot de oplevering) De badkamer en toilet worden voorzien van sanitair en tegelwerk.