Plantsoen 292435 XR ZevenhovenZevenhoven

Verrassend ruime, modern afgewerkte en energiezuinige eengezinswoning met uitgebouwde woonkamer, 4 slaapkamers, een tweetal dakkapellen en zonnige achtertuin. Wanneer je aan de voorzijde van de woning staat verwacht je niet dat er zoveel ruimte achter de voorgevel zit! Een woonoppervlak van maar liefst 152 m2 en 4 slaapkamers (5 mogelijk). De huidige eigenaar heeft de woning in de afgelopen jaren op veel punten verbeterd. Niet alleen de uitbouw aan de achterzijde maar ook qua energiezuinigheid. Met zijn comfortabele woonoppervlakte, de basisschool aan de overzijde en autoluwe ligging is dit dé ideale eengezinswoning. Bijzonderheden: - Comfortabel woonoppervlak van 152 m2; - Begane grond is uitgebouwd en heeft een lichtkoepel voor extra lichtinval; - Begane grond is voorzien van vloerverwarming; - Moderne en luxe keuken vernieuwd in 2023; - De woning is voorzien van 16 zonnepanelen en een hybride warmtepomp (2023); - De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnwerk met triple beglazing; - Buitenschilderwerk in 2025 uitgevoerd; - Uitgebreide en vernieuwde meterkast; - Energielabel A+; - Modern aangelegde achtertuin (2022) op het zuidoosten met een grote geïsoleerde berging; - Kindvriendelijke omgeving met veel speelvoorzieningen, basisschool en opvang voor de deur. Graag geven wij een indruk van de indeling: Begane grond: Wanneer je de auto op de grote openbare parkeerplaats geparkeerd heb loop je richting de woning. Voorheen zat er een berging aan de voorzijde aan de woning echter is deze berging bij de woning getrokken en wordt deze gebruikt als bijkeuken/wasruimte. Ideaal voor het opbergen van spullen in de schuifkast maar ook de was te doen. Boven de bijkeuken is nog een luik tot een bergvliering. De hal met toiletruimte is lekker ruim van opzet, heeft een nis voor de garderobe en geeft toegang tot de woonkamer en de eerste verdieping. De fraaie stalen deur geeft een mooie openheid tussen de hal en woonkamer. Direct valt de ruimte van de uitgebouwde woonkamer op met aan de achterzijde raampartijen tot aan de grond en een grote lichtkoepel (met screen) waardoor er een zee van licht naar binnen komt. De muren en plafonds zijn gestuukt en er is een laminaatvloer met vloerverwarming aanwezig. Genoeg ruimte in deze living om een grote bank en eettafel te plaatsen. Aan de voorzijde is de in 2023 vernieuwde keuken gelegen waar werkelijk alles aanwezig is wat je nodig hebt. De moderne keuken in U-opstelling is afgewerkt met een composiet marmerlook werkblad en donkergrijze fronten. Qua inbouwapparatuur is er een quooker met bruisend water, stoomoven, oven, inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasmachine en waterontharder. In het plafond zijn inbouwspots aanwezig. Het raam aan de voorzijde kijkt vrij weg over de voorgelegen omgeving. Via een loopdeur in de achterpui bereik je de modern aangelegde achtertuin welke een perfecte zonligging heeft op het zuidoosten. Hierdoor schijnt vanaf de ochtend tot begin in de avond de zon in de tuin. Voor wat verkoeling is er een groot zonnescherm aan de achtergevel aangebracht. De tuin is in 2022 onderhoudsvriendelijk aangelegd met een groot terras en plantenborders. Ook heeft in 2022 de huidige eigenaar in de achtertuin een grote, geïsoleerde schuur met vliering gebouwd en met een ruime afmeting van 3.80x2.59 m. Onder het overkapte gedeelte kan je makkelijk even de fietsen kwijt. Uiteraard is er ook een achterom om in de tuin te kunnen komen. Eerste verdieping: Deze verdieping biedt ruimte aan 2 mooie slaapkamers (voorheen 3) en zijn voorzien van kunststof kozijnwerk met triple beglazing. De ramen aan de achterzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken. De grote slaapkamer aan de achterzijde is over de gehele breedte van het huis gelegen en heeft een vaste schuifkastenwand. De badkamer ligt aan de voorzijde en heeft een dakkapel. De badkamer is netjes en beschikt o.a. over een ligbad, douche, toilet, wastafel en designradiator. Tweede verdieping: Wat een ruimte is hier nog aanwezig! Door het plaatsen van een dakkapel aan de voor-en achterzijde zijn hier nog 2 slaapkamers aanwezig. Onder de schuine kant is er bergruimte aanwezig maar ook de c.v.-combiketel (2016), warmtepomp (2023) en groot boilervat. Omgeving: De woning is in een gemoedelijke en kindvriendelijke omgeving gelegen, dichtbij winkels, speeltuintjes en IKC. (basisschool met opvang) Het dorp Zevenhoven maakt deel uit van de gemeente Nieuwkoop en ligt centraal in het Groene Hart en op ca. 30 minuten afstand van de grote steden in de Randstad en Schiphol. De woning is centraal gesitueerd in het landelijk dorp Zevenhoven met de dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt, bakker en sportvoorzieningen op korte afstand. Tevens is er een goede busverbinding (lijn 147) richting Alphen aan den Rijn en Uithoorn Amsterdam aanwezig. Interesse om te komen kijken? Neem contact op met Bij Corina Woningmakelaardij op 0172-551221