Koning Willem-Alexanderlaan 1482761 HK Zevenhuizen (ZH)Zevenhuizen-Zuid

Wat een heerlijke woning! Ruim, modern, keurig afgewerkt én helemaal instapklaar – hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten. Zodra je binnenstapt, word je meteen verrast door de royale woonkamer met twee prachtige lichtkoepels die zorgen voor een zee aan daglicht. De fraaie keuken maakt het plaatje compleet en is dé plek waar je gezellig samenkomt. Daarnaast beschik je over maar liefst vijf slaapkamers, een moderne badkamer en een fijne tuin op het zuidwesten waar je volop van de zon kunt genieten. Zie jij jezelf hier al wonen? Het Koningskwartier is een moderne, ruim opgezette woonwijk met een mooie variatie aan woningtypes. Er is duidelijk nagedacht over comfort en leefruimte: je geniet hier van ruime parkeergelegenheid, fraai aangelegde groenstroken en diverse speeltuinen. Een prettige omgeving voor jong en oud. Je woont hier op korte afstand van de Dorpsstraat van Zevenhuizen, waar je terecht kunt voor winkels, gezellige restaurants, basisscholen, kerken en sportvoorzieningen. Ook liefhebbers van natuur en buitenleven zitten hier goed: De Hennipgaarde, recreatiegebied De Rottemeren en de Willem-Alexander Roeibaan liggen allemaal in de directe omgeving. Hier wandel of fiets je langs water en groen; met volop rust en ruimte om te ontspannen. Daarnaast zijn steden als Gouda, Rotterdam en Zoetermeer binnen enkele minuten bereikbaar. Zo combineer je het dorpse wonen met de gemakken van de stad binnen handbereik. Even wat bijzonderheden op een rijtje: - eengezinswoning - tussenwoning - zeer net afgewerkt - perceeloppervlakte 150 m2 - bouwjaar 2019 - energielabel A - ketel 2019 - 9 zonnepanelen - vloerverwarming begane grond en badkamer - kunststof kozijnen - gladde wanden (renovlies) door de gehele woning - glad gestuct plafond in de woonkamer - houten kozijnen binnendeuren met stompe deuren - hoge deuren zonder bovenlichten - ruime woonkamer en open keuken op de begane grond - 3 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping - 2 slaapkamers met dakkapel en een technische ruimte op de zolderverdieping - achtertuin op het zuid westen - berging 3 x 3 meter; toegankelijk voor een motor - kindvriendelijke woonwijk met diverse speeltuintjes Meetgegevens: Woonoppervlakte ca. 164 m2 Overig inpandige ruimte 0 m2 Gebouwgebonden buitenruimte 0 m2 Externe buitenruimte ca. 8 m2 Inhoud ca. 575 m3 De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Je komt binnen in de hal met toilet en meterkast, waarna je direct doorloopt naar de woonkamer. En wat voor één! Een enorme, lichte ruimte met twee lichtkoepels en een sfeervolle gashaard. De trapopgang is stijlvol verwerkt in een prachtige kast. Via de openslaande deuren stap je zo de zonnige achtertuin op het zuidwesten in. Aan de voorzijde van de woning vind je de moderne keuken die echt van alle gemakken is voorzien. Hier kook je met plezier dankzij de hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een combioven, koelkast, vriezer, vaatwasser, 7-liter Quooker, koffiezetapparaat en een 4-zone inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Extra handig: een aparte stofzuigerkast. Alles is uitgevoerd in apparatuur van Siemens, dus kwaliteit is gegarandeerd. 1e verdieping Vanaf de overloop bereik je drie slaapkamers en de badkamer. Wat direct opvalt, zijn de hoge deuren die zorgen voor een luxe en ruimtelijk gevoel. De master bedroom ligt aan de voorzijde en strekt zich uit over de volledige breedte van de woning – heerlijk ruim en licht. De twee andere slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en zijn perfect als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel, toilet en een designradiator. 2e verdieping Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping. Hier vind je nog eens twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel en praktische bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is er een technische ruimte met de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de opstelplaats van de cv-ketel en het WTW-systeem. Tuin De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier volop van de zon. Verder is er een handige achterom en een vrijstaande berging van circa 3 x 3 meter – ideaal voor fietsen of zelfs een motor. Klinkt dit als jouw nieuwe thuis? Voor meer informatie verwijzen wij je graag naar de unieke woningwebsite: koning-willem-alexanderlaan148.nl Wil je komen bezichtigen? Bel dan met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak! Wij zijn de makelaar van de verkoper! Voor een gedegen advies bij de aankoop van uw nieuwe woning adviseren wij je een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Voor het bestemmingsplan verwijzen wij je naar het omgevingsloket. Disclaimer: Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.