Perkstraat 672761 LM Zevenhuizen (ZH)Swanla

Fijn wonen in de kindvriendelijke woonwijk Swanla? Hier geniet je elke dag van ruimte, rust en een fijne woonomgeving voor jou en je gezin. Deze woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers en een heerlijke tuin waar je kunt ontspannen, spelen en genieten van het buitenleven. In de directe omgeving vind je diverse speeltuintjes, waardoor kinderen zich hier volop kunnen vermaken. Een fijne plek waar wonen, comfort en gezelligheid samenkomen! De wijk Swanla ligt op korte afstand van het gezellige centrum van Zevenhuizen. Hier vind je diverse winkels, restaurants, basisscholen, kerken en sportfaciliteiten. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: natuurspeeltuin De Hennipgaarde, recreatiegebied De Rottemeren en de Willem-Alexander Roeibaan liggen vlakbij. In deze waterrijke omgeving kun je heerlijk wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur. Daarnaast zijn steden als Gouda, Rotterdam en Zoetermeer binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor je profiteert van een rustige woonomgeving met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Even wat bijzonderheden op een rijtje: - eengezinswoning - tussenwoning - perceeloppervlakte 124 m2 - bouwjaar 1993 - energielabel A - ketel 2010 - vloerverwarming begane grond - 10 zonnepanelen - woonkamer en open keuken op de begane grond - 3 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping - 1 slaapkamer op de zolderverdieping - voor- en achtertuin - achtertuin op het noord oosten - vrijstaande berging - kindvriendelijke woonwijk Meetgegevens: Woonoppervlakte ca. 116 m2 Overig inpandige ruimte 0 m2 Gebouwgebonden buitenruimte 0 m2 Externe buitenruimte ca. 7 m2 Inhoud ca. 406 m3 De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Via de hal met meterkast stap je de gezellige woonkamer binnen. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een praktische vaste kast. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van het huis en is van alle gemakken voorzien. Je beschikt hier over een vaatwasser, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer én volop bergruimte. Dankzij de openslaande deuren loop je vanuit de keuken zó de achtertuin in — ideaal op zonnige dagen! Via de tussenhal met toilet bereik je de eerste verdieping. 1e verdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot drie fijne slaapkamers en de badkamer. De ruime master bedroom ligt aan de voorzijde van de woning, terwijl de andere twee slaapkamers zich aan de achterzijde bevinden. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet, designradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. 2e verdieping Via een vaste trap kom je op de voorzolder met handige bergruimte achter de knieschotten. Hier vind je ook de aansluiting voor de wasmachine en droger, de opstelplaats van de cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen in een aparte kast Op deze verdieping bevindt zich daarnaast nog een fijne slaapkamer met dakraam en twee vaste kasten. Tuin De achtertuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over een achterom en een vrijstaande berging. Een heerlijke plek om buiten te zitten, te tuinieren of lekker te genieten van het buitenleven. Voor meer informatie verwijzen wij je graag naar de unieke woningwebsite: perkstraat67.nl Wil je komen bezichtigen? Bel dan met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak! Wij zijn de makelaar van de verkoper! Voor een gedegen advies bij de aankoop van uw nieuwe woning adviseren wij je een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Voor het bestemmingsplan verwijzen wij je naar het omgevingsloket. Disclaimer: Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.