Stampioenstraat 1132761 LT Zevenhuizen (ZH)Swanla

Wat is dit een fijne, ruime en lichte hoekwoning met vrij uitzicht over singel aan de voorzijde! Naast het huis kun je 2 auto’s parkeren. Ideaal in deze autoluwe wijk, waar geen openbare parkeerplekken op straat zijn. Het geeft ook de mogelijkheid om een laadpaal op eigen grond aan te (laten) leggen. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Via de hal, voorzien van een modern toilet, ruime bergkast, meterkast en trapopgang, kom je in de uitgebouwde, lichte, tuingerichte woonkamer. Via de openslaande deuren stap je in de zonnige achtertuin met een heerlijk groot terras. De royale open keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, koelkast, vriezer, combimagnetron, vaatwasser en dubbele spoelbak. Een deel van het raamgerichte werkblad is ingericht als eetbar. Een heerlijke plek om tijdens het koken met elkaar de dag door te nemen. De keukendeur aan de voorzijde van de woning is ideaal om open te zetten bij mooi weer. In de winter biedt de vloerverwarming (over de gehele benedenverdieping) veel comfort. 1e verdieping Vanaf de overloop zijn de twee slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Beide slaapkamers zijn heerlijk ruim van formaat en hebben elk een diepe inloopkast. De vergrote badkamer (met vloerverwarming) is voorzien van een duo hoekbad, aparte douche, dubbele wastafel, toilet, badkamermeubel met veel opbergruimte en een designradiator. Ook is er hier een aparte kast gemaakt voor de wasmachine en de droger. 2e verdieping Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping. Dit is op dit moment een royale open ruimte met de opstelplaats van de CV-ketel en twee grote Velux dakramen. Op een eenvoudige manier kun je hier één of twee extra slaapkamers realiseren. Tuin De achtertuin met achterom, buitenkraan en houten schuur is heerlijk zonnig gelegen op het zuidoosten. Het grote terras nodigt je uit om in alle rust een kop koffie te drinken of te relaxen in de zon. Parkeerplaats Zou je meer dan 2 auto’s op eigen terrein willen parkeren of die mooie oldtimer droog willen stallen? Bij deze woning is een losse parkeerplaats in de nabij gelegen ondergrondse parkeerkelder te koop. Voor meer informatie hierover kun je contact opnemen met ons kantoor. Extra informatie: - Ketel Nefit Proline uit 2021 - Gelegen aan een rustige weg (alleen bestemmingsverkeer); kinderspeeltuintje om de hoek - De traplift die je op de foto’s ziet is niet meer aanwezig in de woning Woonomgeving De woning ligt in de wijk Swanla, op korte afstand van de Dorpsstraat met diverse winkels, restaurants, basisscholen, kerken en sportfaciliteiten. De Hennipgaarde, Recreatiegebied De Rottemeren en de Willem Alexander Roeibaan zijn eveneens dichtbij. Deze natuurgebieden met veel water beschikken over werkelijk prachtige wandel- en fietsroutes. De steden zoals Gouda, Rotterdam en Zoetermeer zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Voor meer informatie verwijzen wij je graag naar de unieke woningwebsite: stampioenstraat113.nl Wil je komen bezichtigen? Bel dan met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak! Wij zijn de makelaar van de verkoper! Voor een gedegen advies bij de aankoop van uw nieuwe woning adviseren wij je een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Voor het bestemmingsplan verwijzen wij je naar het omgevingsloket. Disclaimer: Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.