Trosroos 72761 EV Zevenhuizen (ZH)Zevenhuizen-Zuid

Kopers opgelet casco nieuwbouwwoning te koop! Dit is een gigant van een twee-onder-één-kapwoning op een royaal perceel van 419m2. Laat je verrassen door de grote uitbouw, inpandig bereikbare aangebouwde garage, de vele mogelijkheden om er een echt droomhuis van te maken. In het bouwproces is deze woning over 9,5 meter breedte uitgebouwd en voorzien van twee daglichtkoepels. Hierdoor is de living ca 20m2 groter dan normaal en de garage ca 9m2 groter dan normaal. Dankzij de hoge duurzaamheid eisen in het bouwproces heeft woning een gunstig energie A+++ label. Indeling: Begane grond: Entree met meterkast, toilet, garderoberuimte onder de trap, living met ruimte voor een royale eetkeuken aan de voorzijde en een heerlijk ruime zithoek aan de tuinzijde. De garage is voorzien van een elektrische roldeur, van binnenuit bereikbaar via een tussenhal én voorzien van achterom via de tuin. Dankzij ruim 8 meter lengte geschikt als hobbyruimte, sportkamer, stalling of bergruimte. Dankzij de fraaie raampartijen, de doordachte indeling en de uitbouw is deze woonverdieping echt een klasse apart. Eerste verdieping: In de huidige indeling zijn er maar liefst 4 slaapkamers op deze verdieping. Uiteraard is het ook mogelijk om slaapkamers samen te voegen afhankelijk van uw woonwensen. Centraal gelegen is een badkamer gepland waar alle aansluitingen voor aanwezig zijn. De ruime overloop geeft een chique gevoel en biedt nog mogelijkheid tot het creëren van bergruimte. Tweede verdieping: Royale nog nader in te delen verdieping. Hier is de mogelijkheid tot het creëren van een exclusieve master-bedroom met inloopkast, 2e badkamer en bergruimte. Er is een technische ruimte met de warmtepomp en aansluiting van wasmachine en wasdroger. Om aan de NEN2580 meetinstuctie te voldoen garandeert verkoper voldoende daglicht door desgewenst een groter dakvenster te plaatsen. Het staat koper vrij hiervan af te zien en op eigen initiatief één of twee dakkapel(len) te plaatsen. Kortom: ontwerp hier u eigen slaapverdieping om van te dromen. Zevenhuizen is ideaal gelegen nabij Rottemeren met tal van recreatiemogelijkheden, grenzend aan Zevenhuizerplas met alle voorzieningen van Nesselande zoals winkelaanbod, metroverbinding en aansluiting op A12-A20 enA16. 15 minuten fietsen naar de metro 10 minuten fietsen naar Willem Alexander roeibaan, Rottemeren 10 minuten met de auto naar winkelcentrum Nesselande 4 minuten naar de dichtstbijzijnde supermarkt. 1 km (lopen) naar de gezellige Dorpsstraat Kortom: EEN UNIEKE KANS! NB: de foto's met afwerking zijn AI gegenereerd en geven slechts een indruk van de mogelijkheden. WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING! Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19! Bijzonderheden: - Eigen grond. - groot perceel van maar liefst 419 m2. - Grote garage ca 25m2; - royale living met openslaande deuren naar de tuin; - Zonnige en ruime achtertuin met achterom; - 5 Royale slaapkamers; - twee badkamers voorbereid; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - warmtepomp 2025; - Totale woonoppervlakte ca. 214 m2 *; - Totale inhoud ca. 794 m3; - Bouwjaar 2025; - Energielabel A+++; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.