Eendrachtstraat 424301 VM ZierikzeePoortambacht

Instapklaar wonen met vier slaapkamers, hybride warmtepomp, kunststof kozijnen én een eigen garage! Ben je op zoek naar een comfortabele gezinswoning waar je zó kunt intrekken? Dan is Eendrachtstraat 42 in Zierikzee absoluut een bezichtiging waard. Deze uitstekend onderhouden tussenwoning is de afgelopen jaren op veel onderdelen gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo beschikt de woning over een moderne keuken en badkamer, vier slaapkamers, kunststof kozijnen met HR++ beglazing, een hybride warmtepomp, tien zonnepanelen én een eigen garage. Kortom: een complete gezinswoning waar comfort, duurzaamheid en woonplezier perfect samenkomen. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk aan de rand van het historische centrum van Zierikzee. Binnen enkele minuten wandel of fiets je naar de gezellige binnenstad met haar monumentale straatjes, winkels, restaurants, terrassen en de sfeervolle haven. Ook basisscholen, sportvoorzieningen, speeltuintjes en supermarkten liggen op korte afstand. Via de N59 bereik je bovendien eenvoudig Goes, Rotterdam en Breda. Indeling: Begane grond: Via de overdekte entree kom je binnen in de hal met een modern toilet, meterkast en praktische trapkast met onder andere de waterontharder en de verdeler van de vloerverwarming. Vanuit de hal stap je de ruime en lichte woonkamer binnen. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde profiteer je hier van veel natuurlijke lichtinval. De fraaie klik-PVC vloer in combinatie met de vloerverwarming zorgt voor een warme en eigentijdse uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken, die in 2014 is vernieuwd. De keuken beschikt over een stijlvol beton ciré werkblad en is uitgerust met een Quooker, vijfpits gaskookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Een heerlijke plek om uitgebreid te koken terwijl je in contact blijft met familie of gasten. Vanuit de keuken loop je direct de serre in. Deze vormt een prachtig verlengstuk van de woonkamer, waardoor je vrijwel het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Dankzij de grote openslaande deuren ontstaat op mooie dagen een heerlijke verbinding tussen binnen en buiten. Aansluitend bevindt zich de aangebouwde stenen berging met de witgoedaansluitingen. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. De royale ouderslaapkamer is voorzien van een Daikin airconditioning en een praktische schuifwandkast. Alle slaapkamers beschikken over kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De moderne badkamer is uitgevoerd met een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel in meubel, een designradiator en comfortabele vloerverwarming. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede, separate toiletruimte; ideaal voor een gezin. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de Intergas cv-ketel en de Daikin hybride warmtepomp. Verder is hier een volwaardige vierde slaapkamer gerealiseerd met veel bergruimte achter de knieschotten en een extra vaste kast. De in 2026 geplaatste Velux dakramen zorgen voor prettig daglicht, waardoor ook deze verdieping een volwaardige woonlaag vormt. Tuin: De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt daardoor vrijwel de gehele dag zon. Dankzij de royale serre en de overkapping, die rond 2018 is geplaatst, kun je ook op minder zonnige dagen heerlijk buiten zitten. De tuin is verzorgd aangelegd, beschikt over een achterom en biedt voldoende ruimte om met meerdere mensen van het buitenleven te genieten. Garage: Een bijzonder pluspunt is de eigen garagebox, die zich op slechts enkele meters van de achtertuin bevindt. Ideaal voor het stallen van een auto, motor of fietsen, maar ook uitstekend geschikt als hobbyruimte of extra opslag. De garage is bij de vraagprijs inbegrepen, wat deze woning nóg aantrekkelijker maakt. Bijzonderheden: Vraagprijs € 345.000,- k.k. inclusief eigen garage. Woonoppervlakte circa 108 m². Perceeloppervlakte 161 m². Vier slaapkamers. Moderne keuken (2014). Moderne badkamer en twee toiletten. Hybride Intergas/Daikin warmtepomp (2024). Tien zonnepanelen. Kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer. Airconditioning op de ouderslaapkamer. Spouwmuurisolatie met EPS-parels. Verzorgde achtertuin op het zuiden. Royale serre en overkapping. Eigen garage direct achter de woning. Instapklaar en uitstekend onderhouden. Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht dan niet te lang en plan een bezichtiging. Eén van de makelaars van Kuub Makelaars leidt je graag persoonlijk rond en vertelt je alles over deze verrassend complete woning. Misschien is Eendrachtstraat 42 binnenkort wel jouw nieuwe thuis!