Havenpark 344301 CE ZierikzeeZierikzee binnen de vesten

Stelt u zich eens voor dat u kunt wonen op steenworp afstand van de prachtige "Oude haven", het gezellige marktplein van Zierikzee en de charmante straten met tal van winkels. Dat kan nu in dit monumentale herenhuis met een oppervlakte van ca. 187 m2. Het huis biedt 4 slaapkamers, 2 badkamers en 2 royale zolders (totaal ca. 59m2) die bereikbaar zijn via een vaste trap. De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en beschikt over een vrije achterom. LET OP! Bij renovatie van dit rijksmonument is het mogelijk om 38% subsidie te ontvangen. Raadpleeg de website van cultureel erfgoed voor meer informatie over de subsidie voor woonhuismonumenten. Dit zijn boeiende mogelijkheden die zeker de moeite waard zijn om te benutten. Welkom bij Havenpark 34 in Zierikzee. Enkele kenmerken van deze woning: - rijksmonument nr. 40583; - split level wonen in de hele woning; - achterkamer met woonkeuken en openslaande tuindeuren; - 4 slaapkamers en 2 badkamers op de 1e verdieping; - 2 royale zolders in het voor- en achterhuis van de woning; - achtertuin op het zuiden, met vrije achterom. - geen energielabel vanwege de rijks monumentale status. - huur cv-opstelling € 42,- per maand. Indeling begane grond Bij binnenkomst betreed u een royale hal die doorloopt tot aan de achterkamer annex woonkeuken. De prachtige terrazzo vloer creëert hier al een sfeervolle ambiance. Aan de rechterzijde bevindt zich de woonkamer, smal maar lang, voorzien van een houtkachel en vloerverwarming. Achter de woonkamer, vanuit de hal, zijn de voorraadkast en het toilet bereikbaar. Aan de achterzijde is de woonkeuken gesitueerd. Deze ruimte kenmerkt zich door authentieke details zoals een balkenplafond, schoonmetselwerk en openslaande tuindeuren met prachtig rond gegrafeerd houtwerk. Ook hier is vloerverwarming aanwezig, en er is de mogelijkheid om een houtkachel aan te sluiten. Via de eetkamer en het achterliggende "klompenhok" is de achtertuin bereikbaar. Indeling 1e verdieping De 1e verdieping is verdeeld in het voor- en achterhuis. Hier bevinden zich vier royale slaapkamers en twee badkamers. Eén badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafel, terwijl de andere badkamer een douche en toilet heeft. Alle slaapkamers beschikken over vaste inbouwkasten, drie slaapkamers beschikken over een wastafel. De authentieke wenteltrap in het midden van de woning leidt naar de zolder boven het voor- en achterhuis. Dit zijn prachtige ruimtes met veel mogelijkheden. De sporenkap met rondhout, de spanten en vloeren zorgen voor een authentieke, aangename sfeer. Hier waant u zich 'even' terug in de tijd. De cv-opstelling bevindt zich op een van de zolders. Er bestaat de kans om de zolder om te vormen tot leefruimte, wat resulteert in extra woonoppervlakte en waardevermeerdering. Diverse mogelijkheden zijn denkbaar. Tuin De tuin is een uniek kenmerk in het stadscentrum. Ruim van opzet, op het zuiden gelegen en met een vrije achterom. Via grote openslaande tuindeuren is de achtertuin bereikbaar. Op het terras tegen de woning kunt u heerlijk genieten van de zon in alle privacy. Algemeen De woning vereist modernisering en heeft behoefte aan nieuwe liefde. Het buitenschilderwerk aan de voorzijde is voor het laatst uitgevoerd in 2018. Verwarming wordt verzorgd door de cv-opstelling Intergas (huur), er is vloerverwarming in de woonkamer en keuken aanwezig. Oplevering in onderling overleg, op korte termijn mogelijk. Voor meer informatie of een bezichtiging, neem gerust contact met ons op. Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website. In de presentatie worden Art Impressions getoond die alleen bedoeld zijn om de mogelijkheden met betrekking tot de aangegeven ruimte te illustreren. Deze beelden weerspiegelen geen werkelijke situaties en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.