Kreeftstraat 664301 ZD ZierikzeePoortambacht

Wonen op één van de mooiste plekjes van Poortambacht! Deze woning wordt verkocht middels een verkoop bij inschrijving. Let op: bezichtigingen vinden plaats op woensdag 22 juli (middag) en vrijdag 24 juli (ochtend). De inschrijving sluit op woensdag 29 juli om 12:00 uur. Sommige woningen voelen direct goed. Niet alleen door de woning zelf, maar ook door de plek. Kreeftstraat 66 is daar een prachtig voorbeeld van. Deze uitstekend onderhouden hoekwoning met eigen oprit en carport ligt aan de rand van de geliefde woonwijk Poortambacht. Aan één zijde geniet je van een heerlijk vrij gevoel en vanuit de voordeur wandel je zo het park in. Combineer dat met de vele vernieuwingen die sinds 2020 zijn uitgevoerd en je hebt een woning waar je jarenlang met veel plezier kunt wonen. De woning is gelegen op een perceel van 222 m2 eigen grond. Deze fraaie hoekwoning ligt op een heerlijke locatie aan de rand van de wijk. Doordat de woning slechts aan één zijde directe buren heeft, ervaar je veel privacy en een ruimtelijk en groen gevoel. Voor de deur beschikt de woning over een eigen carport. Dankzij de extra strook grond die naast de woning is bijgekocht is bovendien een vrije zijuitgang ontstaan; een voorziening die je bij dit type woning niet veel tegenkomt. Vanuit de woning wandel je binnen enkele minuten het park in en ook diverse speelvoorzieningen liggen op korte afstand. Hierdoor is dit een ideale woonomgeving voor gezinnen, maar ook voor iedereen die graag rustig woont met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Binnen valt direct op hoeveel aandacht de huidige eigenaren aan de woning hebben besteed. Vanaf 2020 is de woning vrijwel volledig gemoderniseerd. Strakke wanden, stijlvolle PVC-vloeren, een moderne keuken, vernieuwd sanitair en in 2025 zelfs een compleet gerenoveerde eerste verdieping. Het resultaat is een woning waar je eigenlijk alleen nog maar je meubels hoeft neer te zetten. De woonkamer is heerlijk licht en vormt samen met de open keuken een fijne leefruimte. De keuken is in 2020 vernieuwd en uitgevoerd met een gezellige eetbar waar je 's ochtends rustig de dag begint of waar vrienden en familie gezellig aanschuiven tijdens het koken. Uiteraard ontbreekt het niet aan comfort. Zo beschikt de keuken over een inductiekookplaat, afzuigkap, een Quooker, vaatwasser, combi-oven/magnetron, een extra oven en een koel-/vriescombinatie. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer die in 2025 volledig is vernieuwd. Deze luxe badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met Grohe-touchbediening, een wastafelmeubel met dubbel ingebouwde kranen, een hangcloset, elektrische vloerverwarming en een elektrisch bedienbaar dakraam dat ook automatisch sluit zodra het begint te regenen. Ook de slaapkamers zijn met veel zorg afgewerkt. De royale hoofdslaapkamer beschikt over een op maat gemaakte inbouwkast en een Daikin-airconditioning uit 2025. De tweede slaapkamer is voorzien van een elektrisch rolluik en de derde slaapkamer beschikt over een vaste kast en biedt toegang tot het balkon. Via een vlizotrap bereik je de praktische bergzolder. Deze biedt volop bergruimte en is in 2025 aan de binnenzijde geïsoleerd, waardoor ook hier optimaal gebruik kan worden gemaakt van de beschikbare ruimte. Ook op technisch vlak is de woning uitstekend onderhouden. Zo is in 2022 de complete dakbedekking vernieuwd, is in 2024 een Intergas HRE cv-ketel geplaatst, zijn de buitenkozijnen professioneel geschilderd, zijn de achterdeur (2024) en voordeur (2025) vervangen en is een deel van de woning voorzien van HR++-beglazing. Daarnaast zorgen de rolluiken aan de voor- en zijkant en het elektrische uitvalscherm aan de achterzijde voor extra wooncomfort. De ligging maakt het plaatje compleet. Poortambacht behoort al jarenlang tot de populairste woonwijken van Zierikzee. Basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen, supermarkten en het historische centrum bevinden zich allemaal op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de N59 ben je binnen een half uurtje in Goes, in ongeveer 45 minuten in Rotterdam en in circa 50 minuten in Breda. Zo woon je heerlijk rustig in Zeeland, terwijl steden en voorzieningen altijd binnen handbereik zijn. Ben je op zoek naar een uitstekend onderhouden hoekwoning met eigen carport, veel privacy, een hoog afwerkingsniveau én een fantastische ligging? Dan nodigen wij je van harte uit om Kreeftstraat 66 zelf te komen bekijken. Wij laten je deze bijzondere woning graag zien. Plan snel een bezichtiging! Wil jij deze verrassend complete hoekwoning zelf ervaren? Neem dan snel contact op met Kuub Makelaars voor een bezichtiging. Bezichtigingen zijn mogelijk op: Woensdag 22 juli (middag) Vrijdag 24 juli (ochtend) De inschrijving sluit op woensdag 29 juli om 12.00 uur. Wacht dus niet te lang met het plannen van een bezichtiging. Pluspunten: Uitstekend onderhouden hoekwoning Eigen oprit met carport Gelegen aan de rand van de geliefde woonwijk Poortambacht Vrij gevoel doordat de woning slechts aan één zijde is geschakeld Vrije zijuitgang dankzij bijgekochte strook grond Park en diverse speelvoorzieningen op loopafstand Vrijwel volledig gemoderniseerd vanaf 2020 Moderne keuken (2020) Luxe badkamer (2025) Drie slaapkamers Daikin-airconditioning op de hoofdslaapkamer Nieuwe dakbedekking (2022) Intergas HRE cv-ketel (2024) Professioneel buitenschilderwerk (2024) Volledig voorzien van HR-glas en zelfs deels HR++-beglazing