Oude Haven 184301 CK ZierikzeeZierikzee binnen de vesten

Wonen met grandeur aan de Oude Haven – een monumentaal stadspakhuis van uitzonderlijke klasse Met trots presenteren wij u dit indrukwekkende, vijf bouwlagen tellende rijksmonument aan de geliefde Oude Haven in het historische hart van Zierikzee. Een zeldzaam mooi stadspakhuis waar sfeer, historie en luxe op vanzelfsprekende wijze samenkomen. Achter de karaktervolle gevel schuilt een woning die met groot gevoel voor stijl en met gebruik van hoogwaardige materialen is getransformeerd tot een bijzonder woonhuis van formaat. Hier woont u aan de zonnige zuidzijde van de Oude Haven, met uitzicht op de sfeervolle getijdenhaven en de levendigheid van de historische binnenstad. Een locatie waar monumentale panden, water en stadse charme elkaar ontmoeten. Met een woonoppervlakte van circa 225 m², een inhoud van circa 797 m³, een diepe stadstuin én een royale externe berging/loods van circa 137 m², biedt dit object een combinatie van uitstraling en praktische ruimte die vrijwel nergens meer te vinden is. Bovendien bestaat het geheel uit twee afzonderlijke percelen: het woonhuis aan de Oude Haven én het achtergelegen perceel met monumentale garage/werkplaats aan het Karsteil. INDELING Begane grond – ontvangst met allure Via de statige bordestrap bereikt u de entree en vestibule met kenmerkende glaspartij. Direct voelt u de klasse van dit huis. Vanuit hier betreedt u de stijlvolle living, voorzien van een prachtige Franse antieke eiken vloer in Versailles-patroon, hoge ramen met schitterende lichtinval en een indrukwekkende schouwpartij. Aan de achterzijde vormt de serre een heerlijke overgang naar buiten, met toegang tot het verhoogde terras. Souterrain – het hart van het huis Een verdieping lager bevindt zich een verrassend royale leefverdieping waar koken, tafelen en samenzijn centraal staan. De luxe keuken is uitgevoerd in klassieke Engelse stijl en voorzien van hoogwaardige apparatuur. Aansluitend vindt u een tweede living/eetkamer met openslaande deuren naar de tuin. Een sfeervolle verdieping waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Eerste verdieping – slapen in stijl De eerste verdieping is ingericht als volwaardige privésuite. Aan de voorzijde ligt de royale master bedroom met uitzicht op de Oude Haven, originele balkenpartijen en een ruime inloopkast. De aangrenzende badkamer straalt pure luxe uit, met vrijstaand ligbad, dubbele wastafel, bidet, toilet en hoogwaardige materialen. Tweede verdieping – ruimte voor gezin en gasten Op deze verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers en een tweede luxe badkamer met douche, wastafel en toilet. Tevens vindt u hier praktische bergruimte en de technische installaties. Ideaal voor een gezin, gastenverblijf of werken aan huis. BUITENLEVEN IN DE BINNENSTAD Diepe zonnige stadstuin De fraai omsloten achtertuin ligt gunstig op het zuiden en biedt rust, privacy en zon gedurende de dag. Een zeldzaam fijne buitenruimte midden in de historische binnenstad, met terrassen, groen en volop sfeer. Monumentale garage / loods / werkplaats Achter op het perceel, bereikbaar via het Karsteil, bevindt zich de royale vrijstaande berging/loods van circa 137 m². Een unieke ruimte met talloze mogelijkheden: parkeren van meerdere auto’s, werkplaats, atelier, opslag of hobbyruimte. EEN KANS DIE ZELDEN VOORBIJ KOMT Oude Haven 18 is geen gewone woning, maar een huis met statuur. Een plek waar historie voelbaar is, waar ieder detail klopt en waar ruimte en karakter hand in hand gaan. Voor wie op zoek is naar iets écht bijzonders in Zierikzee geldt: dit is zo’n kans die maar zelden voorbij komt. Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris. Daarnaast zullen er diverse aanvullende artikelen in de koopovereenkomst opgenomen worden met betrekking tot onder meer de ouderdom en eventueel aanwezig asbest.