Poststraat 334301 AA ZierikzeeZierikzee binnen de vesten

DELTA makelaardij presenteert met trots: Een uniek, karakteristiek patriciërshuis aan de Poststraat 33 in het hart van historisch Zierikzee; De Zoutkeet! Dit indrukwekkende, monumentale herenhuis met een woonoppervlakte van ca. 237 m² is werkelijk een parel: Stijlvol gerestaureerd, verrassend ruim, vol authentieke details én voorzien van modern comfort. Met maar liefst zeven kamers, een diepe tuin op het zuiden, meerdere woonlagen en een rijke geschiedenis, biedt deze woning het beste van twee werelden, wonen in stijl, midden in de rust van een verkeersluw straatje, met alle voorzieningen en de jachthaven op loopafstand. De kenmerkende hardstenen lijstgevel in Lodewijk de XVI-stijl metv de deur- en vensteromlijstingen is uniek te noemen! Enkele highlights van deze bijzondere woning: - ca. 237 m² woonoppervlakte; - prachtige lijstgevel in Lodewijk de XVI-stijl met karakteristieke uitstraling; - royale ‘gelagkamer’ met marmeren schouw en hoge raampartijen; - stijlvolle living met tuinkamer/serre en moderne open haard; - moderne, luxe keuken met hoogwaardig inbouwapparatuur; - maar liefst vier slaapkamers, met de mogelijkheid tot uitbreiding op zolder; - twee badkamers én aparte wasruimte; - veel authentieke elementen zoals tinnen plafonds, houten lambriseringen, hardstenen vloeren en originele balkenconstructies; - diepe, groene stadstuin op het zuiden met zon, privacy en eeuwenoude moerbeiboom; - ideaal voor wie royaal en karaktervol wil wonen in een levendige stad met historie; - beschermd stadsgezicht en rijksmonument (no. 40912). Indeling Begane grond Via een indrukwekkende houten voordeur betreed je de hal, met direct zicht op de fraaie hardstenen vloer. Vanuit de hal bereik je de toiletruimte en de spectaculaire ‘gelagkamer’: Een riante ruimte met ca. 3,70 meter hoge plafonds, drie grote raampartijen, marmeren schouw, rijk geornamenteerd plafond en houten lambriseringen. Deze kamer ademt sfeer en historie. Aan de tuinzijde ligt de royale living met tuinkamer/serre en deels open keuken. De hoogte (tot wel 4,20 meter!), het tinnen plafond, de moderne open haard en de plavuizen vloer zorgen voor een warme, elegante uitstraling. De keuken is voorzien van een strak RVS werkblad en beschikt over alle gewenste inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich de ruime bijkeuken/wasruimte. De openslaande deuren geven toegang tot de diepe, verrassend brede tuin op het zuiden. Hier vind je romantische paadjes, idyllische muurtjes, veel groen, een houten schuurtje en als eyecatcher: een ruim 400 jaar oude moerbeiboom. Wat een plek! Eerste verdieping Via een stijlvolle trap met tussenbordes en kastruimte kom je op de eerste verdieping. Aan de straatzijde bevinden zich twee royale slaapkamers (ca. 19 en 17 m²) met uitzicht op de rustige Poststraat. Aan de tuinzijde ligt een derde slaapkamer (ca. 18 m²) met eigen badkamer en inloopkast. De grote tweede badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, tweede toilet en wastafel, met uitzicht op het groen. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een vierde slaapkamer met veel bergruimte. Daarnaast bevinden zich hier nog twee extra kamers, ideaal als atelier, logeer- of werkkamers. Dankzij de hoge balkenconstructie en dakkapel ontstaat een sfeervolle, multifunctionele verdieping, eenvoudig om te bouwen tot twee volwaardige slaapkamers en een derde badkamer. Zolder De zolder is te bereiken met een vaste trap en biedt ruimte voor het opbergen van spullen. Het is mogelijk om hier een vijfde slaapkamer te realiseren. Algemeen Deze woning is gelegen op eigen grond en maakt deel uit van het beschermde stadsgezicht van Zierikzee. Het betreft een rijksmonument met bouwsporen die teruggaan tot ca. 1593. Verwarming via een moderne CV-installatie (2020) en een aparte boiler (2021). Door de slimme indeling en het grote aantal kamers is de woning perfect voor een gezin, een combinatie van wonen en werken of voor liefhebbers van ruimte en karakter. Zierikzee Zierikzee is een bruisend stadje met een rijke historie, gezellige horeca, winkels, scholen en sportclubs. Alles ligt op loop- of fietsafstand, inclusief de jachthaven en de Oosterschelde. Dankzij de centrale ligging in Zeeland ben je binnen 40 minuten in steden als Middelburg of Goes, en binnen 90 minuten in Rotterdam, Breda, Den Haag of Antwerpen. Laat je verrassen door dit unieke monumentale huis dat luxe, historie en comfort op een zeldzaam mooie manier combineert. Welkom aan de Poststraat 33! Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.