Weststraat 394301 BW ZierikzeeZierikzee binnen de vesten

Compleet verbouwde en vergrote tussenwoning met drie slaapkamers, zonnige tuin en vrije achterom – gelegen aan de rand van de historische binnenstad van Zierikzee. Deze instapklare woning is volledig gemoderniseerd, vergroot en uitstekend onderhouden. Met drie mooie slaapkamers, een ruime en lichte leefruimte en een zonnige achtertuin op het zuiden is gelegen een ideaal woonhuis voor wie comfortabel wil wonen op een centrale locatie. De woning staat op een perceel van 145 m² eigen grond en beschikt over een vrije achterom. De ligging is perfect: aan de rand van de binnenstad, op loop- en fietsafstand van supermarkten, scholen, huisarts, het Slingerbos en diverse parkeerterreinen. Met alle voorzieningen binnen handbereik. Begane grond: Via de entree betreed je de sfeervolle, lichte L-vormige woonkamer van ca. 32 m², met aan de voorzijde de zithoek en centraal de eetkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Via dubbele tuindeuren is de zonnige achtertuin bereikbaar. In een praktische kast bevindt zich de opstelplaats van de CV-ketel. Centraal in de woning ligt de bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot het separate toilet en de ruime badkamer aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche en een modern badmeubel. De gehele begane grond beschikt over vloerverwarming. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers; De master bedroom is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een vaste kast en airconditioning. De twee andere slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen beide voorzien van een dakkapel en in het midden van de woning de 2e toilet ruimte met fontein. Tuin: De zonnige achtertuin op het zuiden is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een vrijstaande berging. De vrije achterom maakt het geheel compleet. Algemeen: - Achterzijde van de woning en voorzijde 1e verdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas - Voorzijde voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing - Vloerisolatie (EPS, 100 mm, 2016) - Gevelisolatie aanwezig - Verwarming via Intergas CV-ketel (2016) - Dak vernieuwd in 2023: nieuwe dakpannen en isolatie - Aan de achterzijde is een zonnescherm aanwezig en screens voor de ramen. Zierikzee is een levendige havenstad met een rijke historie, meer dan 500 monumenten en een sfeervolle binnenstad binnen de oude vestingwerken. De stad biedt een breed scala aan voorzieningen, boetieks, horeca, zorg en cultuur. Je woont hier in een stad met karakter, op slechts 45 minuten rijden van Rotterdam en Antwerpen. Strandliefhebbers zitten hier perfect: binnen 15 minuten bereik je de uitgestrekte stranden en prachtige duingebieden.