Sold

Meergraaf 144011 GE ZoelenZoelen

€ 368,000 k.k.
Map
  • 106 m²
  • 161 m²
  • 3
  • C

Sales history

Listed since
October 10, 2025
Date of sale
October 27, 2025
Term
2 weeks

Description

Stel je voor: wonen in een rustige, autoluwe straat in het charmante Zoelen, waar het dorpse gevoel en de natuur samenkomen met het comfort van een complete gezinswoning. Deze tussenwoning ademt licht en ruimte en is helemaal klaar om een nieuw hoofdstuk te schrijven met haar volgende bewoners. De doorzonkamer is het hart van het huis – een plek waar het daglicht volop binnenstroomt en waar je gemakkelijk een gezellige zithoek én eethoek creëert. Dankzij de serre aan de achterzijde heb je er meteen een extra leefruimte bij, ideaal als speelplek voor de kinderen, een inspirerende werkhoek of gewoon een relaxte plek om te genieten van de tuin. De dichte keuken is netjes en compleet, voorzien van inbouwapparatuur, en nodigt uit tot uitgebreid koken en gezellig tafelen. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, beide van goed formaat, en een complete badkamer waar alles aanwezig is voor het dagelijkse gemak. Extra bergruimte en een aparte wasruimte zorgen ervoor dat het huis altijd netjes en georganiseerd blijft. De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar de voorzolder met werkplek toegang geeft tot een royale derde slaapkamer met dakkapel. Een lichte en ruime kamer die zich perfect leent als master bedroom, werkruimte of knusse tienerkamer. Buiten vind je een onderhoudsvriendelijke achtertuin waar je zonder veel gedoe kunt genieten van het buitenleven. Hier staat een dubbele stenen berging, handig voor fietsen, gereedschap of hobby’s. Met de achterom kom je er makkelijk in en uit – ideaal voor het gezin dat altijd onderweg is. De ligging maakt dit huis extra aantrekkelijk: rustig en kindvriendelijk, met volop wandelmogelijkheden in de bossen van Zoelen en omgeving. Hier woon je in een dorpse setting met veel groen, terwijl de stadse voorzieningen van Tiel binnen handbereik zijn. Een huis dat voelt als een familiehuis – warm, praktisch en met ruimte om te groeien. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Kom dan zeker kijken en ervaar zelf de sfeer, het licht en de ruimte. Dit huis vertelt pas écht zijn verhaal als je er doorheen loopt.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 368,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,472
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1973
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
106 m²
Exterior space attached to the building
20 m²
External storage space
23 m²
Plot size
161 m²
Volume in cubic meters
364 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower, bath, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

ZOELEN D 1606
Cadastral map
Area
161 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
65 m² (9.96 metre deep and 6.53 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

2,553x

Viewed

22x

Saved

10-10-2025

On Funda

Neighborhood

Zoelen

Zoelen
Residents
1,025
Family with children
33%
Avg. asking price / m²
€ 4,195

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.