Amazonestroom 102721 EN ZoetermeerStromenbuurt-Noord

Modern en instapklaar 3-kamer appartement met tuin, berging en privéparkeerplaats in Zoetermeer! Welkom bij Amazonestroom 10, een keurig onderhouden 3-kamer appartement van circa 100 m², gelegen op de begane grond in de geliefde en waterrijke wijk Oosterheem in Zoetermeer. Met een zonnige tuin, ruime woonkamer met open keuken, moderne badkamer en eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein en aparte berging is dit een ideale woning voor starters, senioren of jonge gezinnen! Buurt: De woning is gelegen in de wijk Oosterheem-Noordoost, direct aan het groene Bentwoud en nabij het winkelcentrum Oosterheem. Scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen liggen op loop- of fietsafstand, evenals het RandstadRail-station Oosterheem (ca. 900 meter). Dankzij de ligging nabij de N209 zijn de A12, A13 en A4 eenvoudig bereikbaar. De wijk kenmerkt zich door moderne architectuur, veel groen en een rustige sfeer. Begane grond: U heeft toegang tot de woning via uw eigen voordeur. De woning zelf begint in een ruime hal met toegang tot de meterkast (voorzien van 7 groepen, 2 aardlekschakelaars, hoofdschakelaar en slimme meter), een separaat toilet met hangend toilet en fonteintje, en twee slaapkamers: een aan de rechtervoorzijde, de hoofdslaapkamer aan de linkerzijde. Beide slaapkamers zijn ruim en licht. De ruime woonkamer met open keuken is stijlvol afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van grote ramen met kunststof kozijnen en HR-dubbel glas. De keuken met kookeiland en bar is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur: een Pelgrim vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, combimagnetron/oven van Pelgrim, mengkraan, en een koel-/vriescombinatie (Pelgrim). De open indeling en natuurlijke lichtinval is het receptuur van een heerlijke woonruimte. Verder heeft de woning een ruime inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, en een mechanische ventilatie-unit. Deze praktische ruimte is toegankelijk vanuit de hal. Achtertuin: Via een openslaande deur in de woonkamer bereikt u de zonnige loggia/tuin op het zuidoosten. Deze buitenruimte is ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon of een borrel in de middag. De tuin biedt privacy en rust. Daarnaast beschikt u over een externe berging in het gebouw én een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein. Kenmerken: - Bouwjaar: 2009 - Volledige eigendom - Woonoppervlakte: ca. 100 m² - Inhoud: ca. 300 m³ - Vloerafwerking: laminaat - Kozijnen: kunststof met HR++ dubbel glas - Meterkast met 7 groepen, hoofdschakelaar en 2 aardlekschakelaars - Verwarming: stadsverwarming, radiatoren - Mechanische ventilatie aanwezig - Energielabel: A+ - 2 slaapkamers - Luxe badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel, designradiator en mechanische ventilatie - Toilet met hangend closet en fonteintje - Moderne open keuken met kookeiland, Pelgrim inbouwapparatuur - Tuin op het zuidoosten - Inpandige berging met wasmachine en droger aansluiting - Externe berging - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein - Actieve VvE, bijdrage € 134,33 per maand - Nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen - Oplevering in overleg Interesse? Benieuwd of Amazonestroom 10 jouw nieuwe thuis wordt? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De verstrekte informatie is met zorg samengesteld, maar aan de juistheid ervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging om de woning te bezichtigen, een bod uit te brengen of in onderhandeling te treden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om op een eenduidige manier meten mogelijk te maken en geeft een indicatie van het gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetresultaten niet volledig uit, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Modern and Move-in Ready 2-Bedroom Apartment with Garden, Storage, and Private Parking in Zoetermeer! Welcome to Amazonestroom 10 – a well-maintained ground-floor apartment of approximately 100 m², located in the popular and water-rich Oosterheem district of Zoetermeer. With a sunny garden, spacious living room with open kitchen, modern bathroom, private parking in a secured area, and an external storage unit, this home is ideal for first-time buyers, seniors, or young families! Neighbourhood The apartment is located in the northeastern part of Oosterheem, directly adjacent to the green Bentwoud nature area and near the Oosterheem shopping center. Schools, childcare facilities, and sports amenities are all within walking or cycling distance, as is the RandstadRail station Oosterheem (approx. 900 meters). Thanks to its location near the N209, the A12, A13, and A4 motorways are easily accessible. The neighborhood is known for its modern architecture, abundant greenery, and peaceful atmosphere. Layout – Ground Floor You enter the apartment through your private front door. The entrance opens into a spacious hallway providing access to the fuse box (with 7 circuits, 2 residual-current devices, a main switch, and a smart meter), a separate toilet with wall-mounted closet and washbasin, and two bedrooms: one located at the front right-hand side, and the master bedroom to the left. Both bedrooms are spacious and filled with natural light. The generous living room with open kitchen features stylish laminate flooring and large windows with maintenance-free uPVC frames and HR++ double glazing. The kitchen, with a central island and breakfast bar, is fully equipped with modern built-in appliances: a Pelgrim dishwasher, 4-burner induction hob, combi microwave/oven by Pelgrim, mixer tap, and a fridge/freezer combination (also Pelgrim). The open layout and abundance of daylight make this a truly inviting living space. The apartment also offers a large internal utility/storage room with connections for a washing machine and dryer, as well as the mechanical ventilation unit. This practical space is accessible via the hallway. Garden French doors in the living room open onto the southeast-facing garden/loggia. This outdoor space is ideal for enjoying your morning coffee or an afternoon drink in the sun. The garden offers plenty of privacy and peace. In addition, there is an external storage unit within the building and a private parking space on the secure inner courtyard. Key Features - Year of construction: 2009 - Freehold property - Living area: approx. 100 m² - Volume: approx. 300 m³ - Flooring: laminate throughout - Window frames: uPVC with HR++ double glazing - Electrical panel: 7 circuits, main switch, 2 residual-current devices - Heating: district heating, radiators - Mechanical ventilation system - Energy label: A+ - 2 spacious bedrooms - Luxury bathroom with bathtub, walk-in shower, vanity unit, designer radiator, and mechanical ventilation - Separate toilet with wall-mounted closet and washbasin - Modern open kitchen with cooking island and Pelgrim built-in appliances - Southeast-facing garden/loggia - Internal storage room with laundry connections - External storage unit - Private parking space in secured courtyard - Active and healthy HOA, contribution €134.33 per month - Close to schools, shops, public transport, and main roads - Handover in consultation Interested? Curious to find out if Amazonestroom 10 could be your new home? Contact us today to schedule a viewing! If you are interested in this property, we strongly recommend engaging your own purchasing agent. Still need to sell your current home? Feel free to call our office for a no-obligation valuation! Disclaimer The information provided has been compiled with the utmost care; however, no rights can be derived from its accuracy. All information should be considered as an invitation to view the property, make an offer, or enter into negotiations. The floor area has been measured according to the NEN2580 guidelines. These guidelines are intended to provide a standardized way of measuring and offer an indicative usable area. Differences in measurement outcomes cannot be entirely ruled out, due to interpretation differences, rounding, or limitations during the measuring process.