Berlageplan 292728 EC ZoetermeerPlannenbuurt-Zuid

Met een fantastisch vrij uitzicht over de Zoetermeerse Plas ligt dit grote vierkamer appartement met een royale lichte woonkamer, open keuken, drie slaapkamers, moderne badkamer en een zonnig balkon met vrij uitzicht over de omgeving. De ligging is ideaal met belangrijke voorzieningen in de buurt o.a. het winkelcentrum Noordhove, scholen, parken, speeltuin, openbaar vervoer en diverse uitvalwegen. Het recreatiegebied Noord Aa op loopafstand. Eigen berging op de begane grond en openbaar parkeergelegenheid in de directe omgeving aanwezig. Indeling: Begane grond: Afgesloten portaal op de begane grond met bellentableau en videofoon. Toegang naar de bergingen, trappenhuis en de lift. Huisentree: Ruime L-vormige hal met meterkast, nette betegelde toiletruimte met zwevend toilet. Riante lichte woonkamer 8.96x6.95 met veel lichtinval door de verschillende ramen en een fraai uitzicht over het water en het groen. Open keuken in een hoekopstelling met verschillende inbouwapparatuur o.a. een elektrische kookplaat, recirculatiekap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. De keuken beschikt verder over diverse inbouwverlichting en veel kastruimte met boven en onder keukenkasten. De woonkamer en keuken zijn samen ca. 64 m². De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van een plavuizen vloer waarbij de woonkamer en hal beschikken over vloerverwarming. Tussenliggende moderne geheel betegelde badkamer 3.07x1.79 met fraaie grote wandtegels afgewisseld met donkere vloertegels. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, groot wastafelmeubel, een spiegel met kast en verlichting, handdoekradiator en een verlaagd plafond met spots. Hoofdslaapkamer voor 5.02x4.58 met uitzicht op de omgeving. Twee slaapkamers resp. 3.99x3.18/2.80 en 4.08x2.96 eveneens aan de voorzijde gelegen met beide toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. De slaapkamers beschikken over een lichte laminaatvloer. Separate bergruimte 3.10x1.37 met een opstelplaats van de cv-ketel (Intergas), een opstelplaats voor een wasmachine en/of droger en de mechanische ventilatie unit. Kortom een licht en ruim appartement met zowel voor als achter een vrij uitzicht en belangrijke voorzieningen in de buurt. Omgevingskenmerken: De rustige ligging in deze mooie groene omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals een groot speelveld, recreatieve (watersport) voorzieningen, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals het winkelcentrum Noordhove en het strand van het Noord Aa. Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet. Bijzonderheden: Bouwjaar 1994. Woonoppervlakte ca. 135 m². Balkon: 5 m². Berging: 6 m². Inhoud ca. 415 m³. Eigen grond. De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een idee te geven van de indeling. Voorzien van dak en muur isolatie. Geheel voorzien van dubbel glas. (HR++) Buitenschilderwerk achterzijde uitgevoerd in 2024. Actieve VvE, bijdrage € 313,02 per maand. Meerjarig onderhoudsplan aanwezig. Definitief energielabel: A; geldig tot 19-05-2035. Aanvaarding: in overleg. Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen: - De door verkoper ingevulde vragenlijst - De Lijst van Roerende Zaken - Algemene voorwaarden van de NVM - Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.