Berliozrode 182717 AT ZoetermeerRodenbuurt-West

Heerlijk royale 4-kamermaisonette (groot type) met lichte leefruimte van ca. 43m², open keuken met moderne opstelling, badkamer met ligbad en separate douchecabine, zonnig en ruim terras van ca. 14m², eigen overdekte privé parkeerplaats en een eigen fietsenberging. Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie. In de groene wijk Buytenwegh, op korte afstand van wijkpark en wijkwinkelcentrum gelegen, heerlijk royale 4-kamermaisonette (groot type) met lichte leefruimte van ca. 43m², open keuken met moderne opstelling voorzien van inbouwapparatuur, badkamer met ligbad en separate douchecabine, drie grote slaapkamers van ca. 12, 12 en 8m², flink dakterras van ca. 14m², grote overloop met separate wasruimte en separate stookruimte, overdekte privé parkeerplaats en eigen (fietsen)berging van ca. 307x230. De woning beschikt verder over een definitief energielabel A! Woningomschrijving Woonverdieping: via het woondek bereikt men de (fietsen)berging van ca. 307x230 en de woning. Ruime entreehal met garderobe, meterkast en de plafondhoog betegelde toiletruimte voorzien van vrijhangend closet, fonteintje en een verlaagd plafond met inbouwverlichting. De royale leefruimte van ca. 43m² is ingedeeld in een zitgedeelte, eetgedeelte en keuken. De open keuken is ingericht met een kookeiland, apparatenwand en is voorzien van volledige inbouwapparatuur, te weten: 5-pitsgaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasmachine, oven, koel-/vriescombinatie en een koffiemachine. De vloer op de woonverdieping is belegd met een houten plankenvloer. Het grote dakterras van ca. 461x300 is op het zuidoosten gelegen en biedt een sfeervol en gezellig uitzicht op de groene woonomgeving. Slaapverdieping: grote overloop van ca. 502x271 met toegang tot alle slaapkamers, een wasruimte met opstelplaats wasmachine, de badkamer en een stookruimte met de Nefit cv combi ketel (2021). De woningbrede voorslaapkamer van ca. 461x270 is ruim van opzet. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee eveneens ruime slaapkamers van ca. 458x274 en 458x180. De overloop en de slaapkamers zijn belegd met laminaat. De plafondhoog betegelde badkamer van ca. 252/355x180 is ingericht met een kunststof ligbad, separate douchehoek, wastafelmeubel, designradiator en een vrijhangend closet. Bijzonderheden Bijdrage actieve Vereniging van Eigenaars (appartement, berging en parkeerplaats) ca. € 300,-- per maand. Bouwjaar: 1975. Woonoppervlakte: ca. 108m². Inhoud: ca. 370m³. De woning beschikt over een definitief energielabel A. Nieuwe laag dakbedekking in 2017. Grotendeels HR++ glas. Vernieuwde cv combi ketel 2021. Omgevingskenmerken De woning is op korte afstand gelegen van wijkwinkelcentrum Buytenwegh, diverse basisscholen, het Buytenpark, diverse sportvoorzieningen (o.a. tennis, fitness, skiën, golfen etc.), het Randstad Railstation Buytenwegh, de Zoetermeerse rondweg, het Stadshart, het Noord Aa recreatiegebied, de rijkswegen A4 en A12 en provinciale wegen naar Den Haag en Leiden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.