Bladgroen 4-B2718 EE ZoetermeerGroenenbuurt

Luxe en duurzaam wonen in Rokkeveen! In de gewilde wijk Rokkeveen in Zoetermeer vind je dit prachtige en energiezuinige 3-kamer appartement met balkon gelegen op de begane grond. Gelegen in een kleinschalig appartementencomplex uit 2023, biedt deze woning alles wat je zoekt: modern wooncomfort, een stijlvolle afwerking en een ideale ligging. Dit complex wordt voornamelijk bewoond door empty-nesters die de overstap hebben gemaakt naar een gelijkvloerse woning met alle gemakken van nieuwbouw. Hier woon je duurzaam, comfortabel en zorgeloos! Ruime en lichte woonkamer met balkon Stap binnen in de royale en lichte woonkamer, waar de grote ramen en de moderne afwerking direct in het oog springen. De open indeling zorgt voor een fijne connectie tussen de woon- en eetruimte. Dankzij de terrasbeglazing kun je het balkon op elk moment van het jaar benutten, of je nu geniet van een kop koffie in de ochtendzon of een glas wijn in de avond. Dit is een plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Hoogwaardige keuken en badkamer Koken wordt een feestje in de luxe open keuken, die is uitgerust met hoogwaardige apparatuur en een stijlvol design. Hier vind je alles wat je nodig hebt: een strak werkblad, moderne inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. De badkamer is eveneens van topklasse en biedt een strakke en eigentijdse uitstraling met een ruime inloopdouche, een fraai wastafelmeubel en moderne tegels die de ruimte een luxe sfeer geven. Comfortabele slaapkamers en energiezuinig wonen Dit appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, perfect als hoofdslaapkamer en logeer- of werkkamer. De duurzame bouw uit 2023 zorgt voor optimaal wooncomfort: de woning heeft energielabel A+++ en is daarmee uiterst energiezuinig. Dit betekent lage energiekosten en een comfortabel binnenklimaat, het hele jaar door. De populaire wijk Rokkeveen Rokkeveen is niet voor niets een geliefde wijk. Je woont hier in een rustige en groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels, horecagelegenheden en gezondheidscentra zijn op loopafstand. Bovendien ben je zo in het Balijbos of het Burgemeester Hoekstrapark voor een heerlijke wandeling. De uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Utrecht zijn snel bereikbaar en met het openbaar vervoer sta je in no-time in het centrum van Zoetermeer. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2023; - Woonoppervlakte 92m²; - Inhoud 297m3; - Balkon (9m²) voorzien van terrasbeglazing en ochtend- en avondzon; - Externe berging 5m²; - 2 slaapkamers; - Volledig geïsoleerd; - 7 zonnepanelen; - Voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling; - Warmtepomp en balansventilatie (eigendom); - Kunststof kozijnen; - Energielabel A+++; - Keuken met koelvries-combinatie, vaatwasser, 5-pits inductie kookplaat, wijnklimaatkast en combi-ovenmagnetron; - Badkamer met toilet, dubbele wastafel en inloopdouche; - Geheel voorzien van PVC-vloer; - Zonwering in de vorm van elektrische screens; - Sfeervolle cinewall in woonkamer; - Openbaar parkeren; - Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 179,21 per maand; - Oplevering in Q1 2026. Ben jij op zoek naar een modern, duurzaam en gelijkvloers appartement op een toplocatie? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging! INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”