Broekwegzijde 1672725 PD ZoetermeerDe Leyens-Centrum

Op zoek naar een ruime 4-kamer maisonnette met een grote buitenruimte, welke je zo zou kunnen betrekken? Dan is dit vast en zeker de woning die je zoekt! Deze speelse maisonnette met groot dakterras, waar je de hele dag lang van de zon kunt genieten, is op een levendige locatie, boven winkels gelegen, met veel privacy door de hoekligging. De woning heeft een ruime living, luxe keuken, drie slaapkamers, twee badkamers en een grote eigen berging op de begane grond. De ligging is ideaal: Je woont boven het leuke en gezellige winkelcentrum "De Leyens" die van alle gemakken is voorzien. Tevens is dit appartement op loopafstand gelegen van het recreatiegebied Noord Aa, het Stadshart en het binnenpark. Verder nabij Randstad Railstation De Leyens, basisscholen, de Zoetermeerse rondweg, provinciale wegen naar Leiden/Delft/Rotterdam en de rijkswegen A4 en A12. Indeling: Entree in de hal met hier de meterkast (7 groepen en aardlekschakelaars) en een trapkast. Vanuit deze hal kom je in de riante woonkamer, welke zeer licht is door de grote raampartijen en een oppervlakte heeft van ruim 32m². Vanuit de woonkamer kom je, via een schuifpui op het grote dakterras van ruim 22m² waar je tot laat van de zon kunt genieten. Aansluitend aan de woonkamer is de open keuken van circa 10m², welke is uitgevoerd met met zowel een rechte keukenopstelling als met een kastenwand met inbouw apparatuur: vaatwasser, combi oven, inductie kookplaat, afzuiger en een close in boiler. Tevens is hier ook een deur naar het terras. Tussenhal, welke toegang geeft tot een berging, voorzien van een wasmachine- en droger aansluiting. Er is een ruime slaapkamer van circa 17m², welke is uitgevoerd met een schuifwandkast, een bergruimte en schuifpui naar het dakterras. De luxe badkamer is voorzien van een losstaand bad, een inloopdouche en een wastafelmeubel. Tenslotte is er een betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Deze verdieping is voorzien van een PVC vloer. Derde verdieping: De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en een badkamer. Er is een slaapkamer van circa 12,5m² aan de voorzijde, met een dakvenster en een handige bergvliering. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en heeft een oppervlakte van circa 8m² en is uitgevoerd met een dakvenster. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een instapdouche, closet en een wastafelmeubel. Tenslotte is er een c.v.-ruimte met hier de c.v.-combiketel. Kortom een fijn een speels appartement waar je zo in zou kunnen trekken!! Bijzonderheden: - Ruime 4-kamer maisonnette boven het gezellige winkelcentrum "De Leyens"; - Grote woonkamer met open keuken van totaal 42m²; - Dakterrassen van ruim 22m² en veel zon; - Drie ruime slaapkamers; - Twee badkamers; - Keuken vernieuwd (2022); - Badkamer verdieping vernieuwd (2025); - Eigen berging onder het complex; - Actieve VvE; - Bijdrage aan de VvE is € 298,88 per maand; - Van toepassing zijn de Asbest- en Ouderdomsclausule; - Voormalig erfpachtrecht ondergebracht in een stichting; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.