Dijkmanschans 1502728 GK ZoetermeerSchansenbuurt-Noord

RUIM EN LICHT WONEN MET VRIJ UITZICHT Welkom bij Dijkmanschans 150, een verzorgd en licht 3-kamer appartement op een rustige plek in de geliefde wijk Noordhove. Met een royale woonkamer, moderne badkamer en een heerlijk balkon op het zuidwesten is dit een fijne plek voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen. Perfect voor doorstromers of afbouwers die op zoek zijn naar ruimte, rust én gemak in de buurt van groen, winkels en uitvalswegen. Het appartement maakt onderdeel uit van een goed onderhouden complex uit 2000 met lift, berging in de onderbouw én volop parkeergelegenheid rondom. Het energielabel A+ en de volledig geïsoleerde bouw maken het geheel bovendien energiezuinig en toekomstgericht. LICHTE WOONKAMER EN FIJN BALKON De woonkamer is opvallend ruim en lekker licht, dankzij de brede raampartijen over de volle breedte van het appartement. Hier kijk je vrij uit over de groene omgeving en loop je via de openslaande deuren zo het balkon op. Dankzij de westelijke ligging geniet je in de middag en avond van de zon, een perfecte plek om buiten te zitten met een boek of drankje. Aan de achtergevel hangt een zeer praktisch zonnescherm met grand volant tegen de laaghangende zon. De woonkamer sluit aan op de halfopen keuken in een praktische L-opstelling. De warme kleurstelling van de fronten in combinatie met het natuurstenen werkblad geeft de keuken een tijdloze uitstraling. Uiteraard is deze voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. VERNIEUWDE BADKAMER EN HANDIGE BERGRUIMTE De badkamer is zo’n drie jaar geleden vernieuwd en straalt rust en comfort uit. Grote grijze wandtegels, houtlook meubel met wastafel, ruime inloopdouche en slimme bergruimte zorgen voor een fijne balans tussen praktisch en sfeervol. Het separate toilet is bereikbaar vanuit de hal. Naast de badkamer is er een inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Ideaal om je was netjes uit het zicht te houden én extra voorraad of schoonmaakspullen op te bergen. In de onderbouw van het complex beschik je bovendien over een eigen (fietsen)berging. TWEE SLAAPKAMERS EN FIJNE INDELING De slaapkamers zijn rustig gelegen aan de achterzijde van het appartement. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De tweede kamer is ideaal als logeerplek, hobbyruimte of werkkamer. In beide kamers ligt een nette laminaatvloer die doorloopt in de rest van het appartement, wat zorgt voor een rustige uitstraling. Alle ruimtes zijn bereikbaar vanuit de centrale hal. Of je nu gelijkvloers wilt wonen of gewoon een strak ingedeeld appartement zoekt zonder verbouwingen: dit is er zo één waar je zó in kunt. OVER DE OMGEVING: GROEN, RUST EN ALLES DICHTBIJ Noordhove is een rustige, ruim opgezette wijk in Zoetermeer met volop groen, water en recreatie in de directe omgeving. Binnen enkele minuten wandel of fiets je naar de Noordhovense Plas of recreatiegebied Noord Aa – ideaal voor een rondje wandelen, hardlopen of lekker zitten aan het water. Ook het Bentwoud en de Nieuwe Driemanspolder liggen binnen bereik voor wie van natuur houdt. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: het wijkwinkelcentrum Noordhove ligt op loopafstand en biedt onder andere een supermarkt, drogist, bloemist, bakker en kapper. Ook zijn er huisarts- en tandartspraktijken in de buurt. Busverbindingen brengen je snel naar andere delen van Zoetermeer of richting het NS-station. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A12 richting Den Haag of Utrecht. Ook richting Leiden of Rotterdam zijn er goede verbindingen. Parkeren is geen probleem: rondom het complex is voldoende vrije parkeerruimte aanwezig en er zijn laadpalen voor elektrische auto's. KENMERKEN OP EEN RIJ -Vraagprijs: € 375.000 -Gelegen in rustige, groene wijk Noordhove -Balkon op het westen, grenzend aan woonkamer -Woonoppervlakte: 88 m² -Bouwjaar: 2000 -Aantal verdiepingen: 1 (appartement met lift) -Aantal kamers: 3 -Aantal slaapkamers: 2 -Energielabel: A+ -Eigen berging in de onderbouw -Inpandige berging met was-/drogeraansluiting -Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 217,- per maand -Oplevering: in overleg INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”