Dunantstraat 12232713 TP ZoetermeerDriemanspolder-Centrum

DAKTERRAS VAN CA 100 m2| TURNKEY | 2 SLAAPKAMERS Op perfecte locatie nabij het oude dorpscentrum en het Stadshart ligt dit keurig onderhouden 3 kamer appartement met inpandige berging en zonnig dakterras van maar liefst circa 100m² op het zuid/oosten. Dit appartement is zowel geschikt voor starters als ouderen. Mis deze kans niet! Dit goed ingedeelde en lichte appartement is gelegen op de 1e etage van het populaire en goed onderhouden woongebouw ‘‘De Blankaard’’, welk recent op elke verdieping is gerenoveerd en daarmee een zeer nette uitstraling heeft verkregen. De toren zelf bestaat uit 20 woonlagen voorzien van 2 liften. Op de begane grond bevinden zich de centrale hal, bellentableau en een afsluitbare fietsenberging. Rondom het gebouw is ruimschoots parkeergelegenheid. De ligging is gunstig in een groene, ruim opgezette wijk gekenmerkt door een afwisseling van hoog- en laagbouw. De binnen handbereik gesitueerde gezondheidszorg-, sport-, recreatie-, winkel- en onderwijsvoorzieningen, maken dat deze toren bijzonder in zijn soort is binnen de “Zoetermeerse” markt. Vanaf de A12 (afrit 6 Centrum) is het complex zeer goed bereikbaar. Dankzij de bijzonder goede verbindingen via buslijnen en twee NS-stations (incl. overstapmogelijkheid voor de Randstadrail). Indeling: Entree/hal met brievenbussen, bellentableau en intercom. Afgesloten tussen hal met liften. Eerste verdieping: Entree in een ruime hal met toegang tot de berging. Deze berging is voorzien van de meterkast en een wasmachine aansluiting. Vanuit de hal kom je in de ruime en lichte woonkamer welke toegang geeft tot het zonnige terras (zuid/oost). Er is een open keuken met hierin een moderne keukenopstelling en een raam met hierdoor extra lichtinval in de keuken en woonkamer. Aan de terraszijde is de hoofdslaapkamer gelegen. Vanuit de woonkamer kom je in een tussen hal, welke van de woonkamer is af te sluiten en toegang geeft tot de volledig betegelde toiletruimte met closet en fonteintje en de volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een ruime inloopdouche en wastafel. Ten slotte is er nog de tweede slaapkamer. Kortom, een goed gelegen en uniek drie-kamer appartement met enorm dakterras welke volledig is gerenoveerd. Bijzonderheden: - Riant dakterras van ruim 100m2 welke op het zuidoost gelegen is; - Eigen grond; - Goede en gezonde VvE; - VvE bijdrage € 220,24 per maand, (exclusief voorschot stookkosten); - Stookkosten € 109,01 per maand; - Goed onderhouden woongebouw met huismeester; - Gunstige ligging nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, Dorpsstraat en Stadshart; - Volledig gerenoveerd in 2021; - Oplevering in overleg; - Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing. AANVULLENDE INFORMATIE Biedlogboek Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming. Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven. Wij treden op als makelaar voor de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor het behartigen van uw belangen bij de aankoop van uw nieuwe woning. DE Makelaars Rotterdam heeft deze informatie met zorg samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.