Dunantstraat 5822713 XD ZoetermeerDriemanspolder-Centrum

LICHTE WOONKAMER MET MODERNE AFWERKING Zodra je binnenkomt, valt direct de strakke afwerking en fijne lichtinval op. De woonkamer is een heerlijke, ruime leefplek met een mooie vloer, rustige kleuren en een prettige indeling. De grote ramen aan de achterzijde zorgen voor veel daglicht, terwijl je via de eethoek eenvoudig de moderne keuken bereikt. De sfeer is warm en stijlvol – een fijne ruimte om tot rust te komen of om vrienden te ontvangen voor een etentje of borrel. RUIME KEUKEN MET STRAK DESIGN De keuken is modern en hier is uitermate slim gebruik gemaakt van de ruimte. Er is voldoende werkblad, veel kastruimte én natuurlijk alle benodigde inbouwapparatuur. Denk aan een inductiekookplaat met afzuiging, een magnetron, een oven en een koelkast. Dankzij het grote raam aan de voorzijde kook je hier altijd met daglicht en uitzicht. De keuken biedt ook toegang tot een bergruimte waar plek is voor de wasmachine en droger. DRIE GOED FORMAAT SLAAPKAMERS Met drie slaapkamers biedt dit appartement volop mogelijkheden. De grootste kamer is perfect als master bedroom, met ruimte voor een groot bed. De twee overige kamers zijn ideaal voor logees, een werkkamer, kinderkamer of kastenkamer. De indeling is praktisch en voelt ruim aan dankzij de rechte wanden en grote ramen. De badkamer is netjes en functioneel, met een ligbad en douche en wastafel. Er is een separaat toilet aanwezig. BALKON MET VRIJ UITZICHT OP HET OOSTEN Aan de achterzijde van het appartement ligt het balkon over de volledige breedte van de woning. Gelegen op het oosten geniet je hier in de ochtend en vroege middag van de zon. Het uitzicht is groen en ruimtelijk: je kijkt uit over een grasveld met bomen en wandelpaden. Een heerlijke plek voor je eerste kop koffie in de zon of om even tot rust te komen na een drukke dag. CENTRALE LIGGING IN DRIEMANSPOLDER De Dunantstraat ligt in de wijk Driemanspolder, centraal in Zoetermeer. Je woont hier rustig, maar wel met alles binnen handbereik. Op loopafstand vind je winkelcentrum van Driemanspolder, met onder andere de Hoogvliet, Indonesisch restaurant Sari en de vishandel Toet, basisscholen en openbaar vervoer, waaronder RandstadRail of treinstation op loopafstand. Binnen een paar minuten fiets je naar het Stadshart, waar je volop keuze hebt aan winkels, horeca en cultuur. Ook ben je zo in het groene Westerpark en Buytenpark voor een frisse neus of een rondje hardlopen. Met de auto zit je snel op de A12 richting Den Haag of Utrecht. KENMERKEN * Vraagprijs: € 325.000 k.k. * Centrale ligging in de wijk Driemanspolder, nabij winkels, OV en groen * Balkon op het oosten met vrij uitzicht * Woonoppervlakte: ca. 89 m² * Bouwjaar: 1972 * 4 kamers totaal * 3 slaapkamers * Energielabel: F * Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing; * VVE bijdrage per maand € 321,01 (excl. stookkosten € 145,- per maand) * Oplevering: in overleg INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”