Europaweg 502711 PT ZoetermeerSchouwenbuurt-Zuid

APPARTEMENT MET ZONNIG BALKON EN EIGEN PARKEERPLAATS IN HARTJE ZOETERMEER Op een centrale locatie direct naast het centrum van Zoetermeer ligt dit verrassend ruime 3-kamerappartement van ca. 91 m². Het appartement bevindt zich in een verzorgd complex uit 1997 en beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, twee ruime slaapkamers en een heerlijk balkon op het zuidwesten dat volledig afsluitbaar is. Dankzij het nette afwerkingsniveau kun je hier zonder grote werkzaamheden direct intrekken. De combinatie van comfort, ruimte en de ligging maakt dit appartement aantrekkelijk voor verschillende doelgroepen; van starters en jonge doorstromers tot mensen die gelijkvloers willen wonen met alle voorzieningen dichtbij. LICHTE WOONKAMER MET FIJNE INDELING Bij binnenkomst valt direct op hoe netjes en verzorgd het appartement is onderhouden. De woonkamer met een fraaie PVC vloer is ruim opgezet en biedt voldoende plek voor zowel een royale zithoek als een gezellige eethoek. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en geven het appartement een prettige, open sfeer. Vanuit de woonkamer stap je direct het balkon op, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De vloerafwerking en neutrale kleurstellingen zorgen ervoor dat vrijwel iedere woonstijl hier goed tot zijn recht komt. Door de praktische indeling voelt het appartement ruim aan en zijn de verschillende leefruimtes logisch ingedeeld. Of je nu rustig thuis wilt werken, uitgebreid wilt tafelen met vrienden of gewoon comfortabel wilt wonen; dit appartement biedt daar alle ruimte voor. MODERNE KEUKEN EN NETTE BADKAMER De keuken heeft een moderne uitstraling en is praktisch ingericht met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Dankzij de slimme opstelling heb je voldoende werkruimte en blijft er een open verbinding met de woonkamer behouden. De donkere accenten gecombineerd met de lichte fronten geven de keuken een eigentijdse uitstraling. Ook de badkamer is strak afgewerkt en ruim van opzet. De dubbele wastafel met meubel, de royale inloopdouche en de moderne tegelafwerking zorgen voor een luxe uitstraling. Alles is keurig onderhouden waardoor ook deze ruimte direct een verzorgde indruk maakt. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet en praktische bergruimte. TWEE RUIME SLAAPKAMERS EN HEERLIJK BALKON Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt volop ruimte voor een groot bed en kastruimte. De tweede kamer is ideaal als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Juist die extra kamer maakt dit appartement geschikt voor verschillende fases van wonen. Een van de absolute pluspunten van dit appartement is het balkon op het zuidwesten. Hier geniet je vanaf de middag tot in de avond van de zon. Dankzij de glazen afsluiting kun je al vroeg in het seizoen comfortabel buiten zitten en ook op minder warme dagen heerlijk van het uitzicht genieten. Het balkon voelt daardoor echt als een verlengstuk van de woonkamer. Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Dat betekent altijd een vaste plek voor de auto en comfortabel thuiskomen midden in de stad. WONEN NAAST HET CENTRUM VAN ZOETERMEER De ligging is ideaal; direct naast het centrum van Zoetermeer met winkels, horeca, supermarkten en openbaar vervoer op korte afstand. Ook het Stadshart, het theater, restaurants en diverse terrassen liggen binnen handbereik. Voor een wandeling of een stukje ontspanning zijn er verschillende groenvoorzieningen en parken in de omgeving aanwezig. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Utrecht eenvoudig bereikbaar. Hierdoor woon je centraal met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij, terwijl je thuis geniet van rust, comfort en privacy in het appartement. VERKOPERS AAN HET WOORD Wij hebben met veel plezier in dit appartement gewoond. Een heerlijk licht huis met een fijn zonnig terras. Het voelt iedere dag als thuiskomen. Het is een rustig appartement met fijne buren. Wij hopen dat de nieuwe bewoners hier met net zo veel plezier zullen wonen, als dat wij hebben gedaan. KENMERKEN: * Vraagprijs € 450.000,- k.k.; * Woonoppervlakte ca. 91 m²; * Bouwjaar 1997; * Gelegen naast het centrum van Zoetermeer; * Ruime en lichte woonkamer; * Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur; * Nette badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche; * 2 ruime slaapkamers; * Heerlijk afsluitbaar balkon op het zuidwesten; * Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage; * Eigen inpandige fietsenberging; * Gelegen in een verzorgd appartementencomplex; * Energielabel B, geldig tot en met 27 februari 2027; * Aantal kamers: 3; * VvE bijdrage: € 190,- (inclusief water) * Verwarming middels eigen CV-ketel; * Gebouw is voorzien van zonnepanelen voor de gemeenschappelijke ruimtes; * Oplevering in overleg. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”